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毎週金曜夕方更新です。　　　　　　ご要望、お問い合わせはkikaku@ashnet.jpまで ＜小売業（経営）＞ 小売業に関する店舗開発情報を掲載。 −店舗開発情報 ＜再開発＞ 再開発、再整備関連の情報を掲載。 −新規計画・募集 過去の記事は以下のディレクトリからご覧になれます。 小売業 （店舗開発情報） 03年7月 03年8月 03年9月−04年4月 04年4月−04年10月 再開発（新規計画） 03年7月 03年8月 03年9月−04年4月 04年4月−04年10月 ※経営アイディア・その他、開発手法・その他はそれぞれ小売業店舗開発情報、再開発新規計画・募集に統合させていただきました。 再開発＞新規計画・募集 後楽2丁目西地区再開発､本組合設立の認可取得−延べ7.5万�uの超高層建設　(建設工業新聞　2/25掲載) 東京都文京区の後楽2丁目西地区再開発準備組合は､JR飯田橋駅前に近接する約0.9haに､超高層ビルの建設を計画している｡用途は住宅(約190戸)､事務所､店舗､駐車場｡後楽2丁目地区全体(11ha)では､5つのブロックに分かれて街づくりが進められている｡東地区は既に再開発ビルが完成し、北西地区や南地区では､街づくり勉強会が発足､地権者間で協議中｡ 場所 東京都文京区後楽2-6他(JR飯田橋駅前近接)約0.9ha 進捗状況 2月25日本組合設立認可取得､27日組合設立総会開催予定 施設規模 地下2地上38階建(高さ約149m) 延床面積 約7万5千�u 総事業費 約295億円 関連各社 後楽2丁目西地区再開発準備組合､日建設計､住友不動産､都市再生機構 記事コード KK2005022501 近鉄生駒駅北口再開発第2地区､複合施設整備へ構想3案−概算事業費は164〜209億円　(建設工業新聞　2/24掲載) 奈良県生駒市は22日､近鉄生駒駅北口を対象とした4つの市街地再開発事業のうち､未着工となっている第2地区について､3つの施設構想案を発表した｡隣接する中央公民館を取壊し､近鉄百貨店などが入る第1地区再開発ビルの北側に大ホール(1,200-1,500席)や公民館､店舗､駐車場などを備えた複合施設を建設する｡来年度から具体的な施設計画を固めていく方針｡ 第2地区 場所 奈良県生駒市北新町(近鉄生駒駅北口)0.9ha 進捗状況 08年度着工､11年度完成予定 施設規模 地下3地上7階建 延床面積 A案：複合施設3万8,450�u､店舗･住宅棟5,329�u､駐車場棟5,913�u B案：複合施設3万8,713�u､駐車場棟5,328�u C案：複合施設3万9,707�u 概算事業費 A案約209億円､B案約188億円､C案約164億円 関連各社 生駒市､都市問題経営研究所 記事コード KK2005022401 昭和飛行機の昭島駅周辺開発､7街区設計はフジタ−延べ約1万�u複合商業施設､施工一括へ協議　(建設工業新聞　2/16掲載) 昭和飛行機は､東京都昭島市のJR青梅線昭島駅周辺に約140haの土地を保有しており､全体を7つの街区に分け､約15年かけて段階的に再整備している｡このほど第7街区に建設する複合商業施設の設計者をフジタに決定｡施工も一括発注する考え｡シネコン(12スクリーン､約2,500席)､飲食施設棟､アミューズメント施設棟の計3棟を建設する計画｡また､7-2街区には､多くの専門店が入る2階建程度の大規模商業施設を建設する計画で、第3街区は既に再整備完了｡既存の商業施設を全面リニューアルし､建物を増築した｡ 第7街区 場所 東京都昭島市田中町562(JR青梅線昭島駅北口北東側) 進捗状況 6月着工､06年4月開業めざす 敷地面積 3万2,340�u 延床面積 シネコン：約7,166�u(平屋建) 飲食施設棟：約1千�u アミューズメント施設棟：約1,650�u 関連各社 昭和飛行機､フジタ､マツダコンサルタンツ 記事コード KK2005021601 東京･北区､十条駅周辺を再整備−再開発､共同建替え推進 (建設工業新聞　2/15掲載) 東京･北区は､JR埼京線十条駅周辺約95haを対象に､｢十条地区まちづくり基本構想中間のまとめ(案)｣を策定した｡地区を｢十条駅周辺エリア｣｢木造住宅密集エリア｣｢補助83号線沿道エリア｣の3つに分け､再開発事業､住宅･店舗の共同建替え､不燃化などを進める方針｡十条駅周辺エリアでは､西口地区で組合施工による再開発事業を想定している｡ 駅西口地区(約1.9ha) 場所 東京･北区(JR埼京線十条駅周辺) 進捗状況 2010年までに準備組合設立･都市計画決定めざす 関連各社 北区､日本設計 記事コード KK2005021501 新宿駅西口再開発準備組合､12月にも都計決定−06年10月本組合設立めざす(建設通信新聞　2/15掲載) 新宿駅西口地区市街地再開発準備組合は､小規模店舗が軒を連ねる｢思い出横丁｣｢やきとり横丁｣を含む約0.5haに､再開発ビルを建設する｡地下1､2階部分は現在営業している店舗が入居し､昭和初期の思い出横丁を再現する｡地上部分は全て貸し店舗フロアとなり、地下3階は駐輪場､機械室､一部に店舗を計画｡ビルの運営は､地権者が出資して設立する法人が行う予定｡ 場所 東京都新宿区西新宿1-2地内(｢思い出横丁｣｢やきとり横丁｣含む約0.5ha) 進捗状況 12月都市計画決定､06年10月本組合設立､07年秋既存施設解体･本体着工､09年秋完成予定 敷地面積 約2,100�u 施設規模 地下3地上9階建 延床面積 約2万4千�u 関連各社 新宿駅西口地区市街地再開発準備組合､戸田建設､小田急建設 記事コード KT2005021501 JR新神戸駅前 市事業用地､神戸製鋼所が取得−延べ2.2万�uに住宅､店舗(建設工業新聞　2/10掲載) 神戸市は、JR新神戸駅前市事業用地の落札者を神戸製鋼所に決定した。同社は、250戸の分譲住宅と低層部に商業店舗を整備する予定。商業部分は物販・飲食・サービス、レジャー、レクリエーション、観光興行などの集客施設を検討。2006年の着工、2008年の完成を目指す。 場所 神戸市中央区熊内町7-6-2,3 敷地面積 約2800�u 施設規模 35階建て 延床面積 約2万2千�u 総事業費 100-110億円 関連各社 神戸市、神戸製鋼所 記事コード KK2005021001 大橋地区再開発の事業協力者､三井不グループと東急不グループ−1-2棟､来年度に特建者(建設工業新聞･建設通信新聞　2/9掲載) 東京都は、都施行で計画中の「大橋地区市街地再開発事業」の事業協力者を三井不動産グループと、東急不動産グループに決定した。首都高速道路公団が計画中の大橋JCTの整備にあわせ2棟の再開発ビルを建設する。 　 1-1棟 1-2棟 場所 東京都目黒区大橋1(約3.8ha) - 進捗状況 06年秋管理処分計画決定､06年度内特定建築者公募･選定､07年度着工､09年度完成予定 今秋管理処分計画をまとめ､05年度内特定建築者決定､06年夏着工､08年度中完成予定 建築敷地面積 8,920�u 施設規模 地下2地上41階建(高さ156m) 地下3地上25階建(高さ97m) 延床面積 8万112�u 1万9,578�u 施設概要 住宅(493戸)､公益施設､事務所､店舗､駐輪場､駐車場等 住宅(178戸)､事務所､店舗､駐輪場､駐車場等 総事業費 約400億円 関連各社 東京都､OHASHI PARK Towerプロジェクトチーム(三井不動産､大林組)､東急･大成グループ(東急不動産､東京急行電鉄､有楽土地､東急コミュニティー､大成建設)､日本設計 記事コード KKKT2005020901 八潮市北部地域､PA誘致核に12ha開発−日経団がコンサル業務を受託 　　　　　　　　　　(建設工業新聞･建設通信新聞　2/9掲載) 八潮市北部開発研究会は、JHがSA・PA周辺エリアでの事業を検討し始めたことを受け、高速道路の乗り入れが可能な商業施設・運送関係施設・アミューズメントなどを併設した「複合型大規模PA」を誘致する方向で検討中。 場所 埼玉県八潮市北部地域(外環と東埼玉道路の結節点を中心にした約1.2ha) 進捗状況 5月総合プラン提出予定 関連各社 日本経営開発企業団､日経団コンサルティング､八潮市北部開発研究会 記事コード KKKT2005020902 押上･業平橋周辺区画整理､来年度に組合設立−タワー誘致が影響も 　　　　　　　　　　(建設工業新聞　2/9掲載) 東京都墨田区の押上・業平橋駅周辺地区で、「押上・業平橋周辺土地区画整理組合(仮称)」が設立する。地区の用途を商業地域に変更した上で3つの街区に分け、集合住宅・業務・商業施設などを整備する計画。現在、地区内には東武鉄道と京成電鉄の本社ビル、日立コンクリートの工場などがある。 場所 東京都墨田区押上1-1の一部及び11(約6.4ha) 進捗状況 3月上旬都市計画決定､6月施工認可､来年度組合設立予定(事業実施期間は来年度から11年までの7年間) 関連各社 東武鉄道､京成電鉄､日立コンクリート､住友大阪セメント 記事コード KK2005020901 南殿町再開発協､近く本組合設立認可申請−今秋再開発ビル着手目指す 　　　　　　　　　　(建設通信新聞　2/9掲載) 松江市の南殿町再開発協議会は、本組合設立認可を申請し、2004年度内の設立を目標とする。松江市内の旧一畑百貨店南側の敷地約4千�uを対象とし、商業・住宅などで構成する再開発ビルに建替える計画。１・２階が商業施設、３・４階が駐車場、５-１４階を住宅とする計画。 場所 松江市内の旧一畑百貨店南側(約4千�u) 進捗状況 近く本組合設立認可申請､04年度内設立､05年度基本･実施設計､権利変換計画作成着手､今秋着工､07年度完成予定 施設規模 14階建 延床面積 1万6,700�u 関連各社 南殿町再開発協議会､アール･アイ･エー､鴻池組 記事コード KT2005020901 八尾市久宝寺駅前竜華地区1.8ha､05年度事業コンペ検討−応募条件を整理 　　　　　　　　　　(建設工業新聞　2/8掲載) 大阪府八尾市は、JR久宝寺駅前の市有地に関して2005年にコンペの開催を検討中。2003年にコンペの実施を予定していたが、コクヨ跡地などに大型店の出店が決定するなど、近隣地区の商業環境が変わったため、応募条件の再検討を行っていた。　今後も定借を含め事業手法を検討してゆく。 場所 大阪府八尾市のJR久宝寺駅前の市有地(1.8ha) 進捗状況 05年度事業コンペ予定 関連各社 八尾市､都市再生機構 記事コード KK2005020801 堺市内の新日鉄未利用地､来春に商業施設開業−民間都市再生事業認定　　　　　　　　　　　(建設工業新聞　2/8掲載) 大阪府堺市の新日鉄堺製鉄所未利用地における民間年再生事業が国土交通省の認定を受けた。認定事業者は新日鉄・島忠・ギガスケーズデンキの3社で、大型物販店を建設する他、レクリエーション機能を含め一体整備を行う。隣接地区では、シネコン・温浴施設・ゲームセンター・スポーツ施設・レストランなどアミューズメント施設や専門店なども計画中。 場所 大阪府堺市築港八幡町(新日鉄堺製鉄所の未利用地)約15万1,300�u 進捗状況 05年度着工､06年春開業予定 施設規模 島忠：平屋建(約2万9千�u) ギガスケーズデンキ：2階建(約1万1,600�u) 関連各社 新日鉄､島忠､ギガスケーズデンキ 記事コード KK2005020802 文京区で進む3再開発−後楽2丁目西 来年度着工､茗荷谷駅前 本組合設立､春日3丁目 都計決定へ　　　　　　　　　　(建設通信新聞　2/7掲載) 東京都文京区で計画中の3再開発事業が大きく前進する。区は、2005年度の予算案に助成金を後楽2丁目に7億4,560万、茗荷谷駅前地区に2億3,200万を計上。   後楽2丁目西 茗荷谷駅前 春日3丁目 場所 文京区後楽2-6他 文京区大塚地内1 - 進捗状況 今月中本組合設立認可､05年度中着工(工期約30ヵ月）予定 04年度中本組合設立認可申請､5-6月本組合設立､年内権利変換計画認可､08年度末-09年度完成予定 05年度中都市計画決定､06年度中着工予定 施設規模 地下2-1地上36-37階建 - 最高高さ155m 延床面積 約7万5千�u 約3万6千�u 約19万�u 施設概要 主要用途は業務､住宅(約190戸)､店舗､駐車場等 住宅(約230戸)と商業ビル 当初は商業､ホテル､住宅等を計画していたが､現在再検討中 関連各社 後楽2丁目西地区市街地再開発準備組合､日建設計､住友不動産 茗荷谷駅前地区市街地再開発準備組合､旭化成ホームズ､日本設計､森都市企画 春日3丁目地区市街地再開発準備組合､清水建設､大成建設､日本設計 記事コード KT2005020701 小岩駅北口再開発ビル､錢高組で3月着工−24階延べ1.5万�u 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 　  (建設工業新聞　1/28掲載) 東京都江戸川区の小岩駅北口再開発協議会は､JR小岩駅北口地区で､老朽化した飲食店等を共同化し、住宅中心の超高層ビルを建設する｡1-2階に商業施設(約20店)､3-24階に住宅(162戸)を配置する計画｡ 場所 東京都江戸川区西小岩1-27〜30 進捗状況 3月着工､07年5月完成予定 敷地面積 2,094�u 施設規模 24階建(高さ約80m) 延床面積 約1万5千�u 店舗面積 約800�u 総事業費 約42億円見込む 関連各社 小岩駅北口再開発協議会､錢高組､大島､リクルートコスモス 記事コード KK2005012801 調布駅南第1地区再開発､組合認可で建設具体化−11階延べ2.5万�u､年末着工へ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 　(建設工業新聞　1/27掲載) 東京都調布市の調布駅南第1地区市街地再開発組合は､京王線調布駅南口地区に､再開発ビルの建設を計画｡低層部に物販店､上層部にオフィスを配置｡駐車場も整備する｡ 場所 東京都調布市小島町2(約0.5ha) 進捗状況 1月27日本組合設立､10月権利変換計画認可､12月着工､07年10月完成予定 施設規模 地下1地上11階建(高さ約56m) 延床面積 約2万4,995�u 総事業費 約86億円 関連各社 調布駅南第1地区市街地再開発組合､清水建設､タカハ都市科学研究所 記事コード KK2005012701 河内花園駅前再開発､来月末に権利変換−本体着手は06年度　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 (建設工業新聞　1/25･建設通信新聞　1/26掲載) 大阪府東大阪市の河内花園駅前地区市街地再開発組合は､再開発ビルの建設を計画｡地下1階に店舗･業務用駐車場､1階に商業施設(食料品スーパーや専門店等)と住宅の玄関ホール､2階に業務施設と住宅入居者の駐車場､3階以上に共同住宅(122戸)を配置｡商業施設には､地元の花園ショッピングランドの店舗が入る予定で､大規模テナントの誘致等は検討されていない。 場所 大阪府東大阪市吉田1と稲葉3(近鉄奈良線河内花園駅北側) 進捗状況 現在権利変換計画書をまとめており､2月末臨時総会で正式決定､3月上旬認可申請､3-4月認可取得､10月解体工事着手､06年度早期本体着工(工期2年)､08年3月竣工､12月末組合解散予定 施工面積 約1.3ha 敷地面積 約4,100�u 施設規模 地下1地上13階建 延床面積 1万8,475�u(うち商業･業務ゾーン約2,400�u) 関連各社 河内花園駅前地区市街地再開発組合､奥村組､近鉄不動産､アール･アイ･エー 記事コード KKKT200501252601 柏原駅西口地区再開発､施工は西松建設−柏原市､立体駐車場建設に着手　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　　 　  (建設工業新聞　1/18掲載) 大阪府柏原市は､JR柏原駅前を2街区に分けて再開発｡街区1には再開発ビル2棟､街区2には立体駐車場(高さ36m)と交番を建設する計画｡再開発ビルの低層部には食料品スーパーや地権者用店舗､駐車場を､高層棟の3-14階には分譲マンション(93戸､権利者用含む)を配置｡また､低層棟の3階には銀行と店舗を､4-7階には市の地域交流センターとして図書館や公民館等を配置。 場所 大阪府柏原市今町1他(約1.1ha) 進捗状況 今回､街区2の立体駐車場の建設を開始｡今後街区1に残る未買収地の用地取得を進め､早期着工を目指す。 施設規模 高層棟14階(一部地下1)建 低層棟7階建 延床面積 2棟総延べ2万466�u 関連各社 柏原市､西松建設 記事コード KK2005011801 甲府市丸の内1丁目で再開発､紅梅地区の約0.5ha対象に−06年度に本組合設立､21階建 商業･住宅複合ビル建設　　　　　  (建設工業新聞　1/14掲載) 甲府市丸の内1の甲府紅梅地区を対象に､組合施工の再開発事業が行われる｡商業･住宅複合ビルを建設する計画で、地下1-地上3階と4-6階の一部を商業スペース､4-6階に商業用駐車場(237台)､7階に住宅用駐車場(89台)､8階以上に住宅(84戸)を配置する｡ 場所 甲府市丸の内1の甲府紅梅地区(約0.5ha) 進捗状況 06年度本組合設立､07年度着工､09年春完成予定 施設規模 地下1地上21階建 延床面積 約3万2,800�u ･商業スペース約1万4千�u ･商業用駐車場約9千�u ･住宅用駐車場約1千�u ･住宅約1万1,400�u 総事業費 約82億円見込む(うち30億円は空地や共用部分として補助対象となる見込み) 関連各社 甲府市､甲府商工会議所 記事コード KK2005011401 虎ノ門再開発で丸紅､環2�U街区は3月着工−�T･�V街区､特建者06年度公募                                                                         (建設通信新聞　1/12掲載) 東京都は､港区新橋4他(約8ha)の計3街区に､6棟総延べ約22万5,560�uの施設を建設する｡環状2号線新橋･虎ノ門地区再開発の�U街区�U-1棟｢(仮称)環二地区市街地再開発事業施設建物(�U街区)新築工事｣の特定建築者は丸紅｡   �U街区�U-1棟 �T街区�T-1棟 �V街区 場所 東京都港区虎ノ門1 - - 進捗状況 3月着工､07年3月完成予定 06年早々特建者公募､同年度中着工予定 11年全体完成予定 敷地面積 2,029�u 2,152�u 1万7,174�u 建築面積 1,102�u - - 施設規模 地下1地上21階建 地下1地上10階建 地下4地上42階建､延べ14万8,867�uの�V-2棟(事務所､店舗､駐車場)等4棟延べ20万1,860�u 延床面積 1万4,465�u 9,235�u 施設概要 住宅122戸､港区のデイサービスセンター等 住宅､店舗､駐車場 関連各社 丸紅､ゼファー､日建ハウジングシステム､安藤建設 - - 東京都､西松グループ(西松建設･松栄不動産･西松ビルサービス) 森ビル 記事コード KT2005011202 核テナントでパルコが出店−JR浦和駅東口再開発事業                                                                          (デパートニューズ　1/1掲載) さいたま市のJR浦和駅東口の再開発事業で、核テナントとしてパルコの出店が決定｡パルコの入居する商業施設の他､シネコンや公共施設が入居する予定。 場所 さいたま市(JR浦和駅東口) 進捗状況 05年3月着工､08年3月完成予定 施設規模 地下4地上10階建 延床面積 約10万8千�u 初年度売上 目標220億-240億円 関連各社 パルコ､UFJ信託銀行 記事コード DN2005010101 寝屋川市､準備組合を設立−寝屋南区整､06年度着工へ                                                                           (建設通信新聞　12/27掲載) 寝屋川市寝屋南地区土地区画整理事業における準備組合が23日に設立された｡今夏の事業提案募集では、東急不動産に決定しており、地区内の約7.1haにSCやアミューズメント施設等で構成する複合施設の建設が計画されている｡ 場所 大阪府寝屋川市大字寝屋(約17.2ha) 進捗状況 06年本組合設立･着工､08年まちづくり予定 関連各社 寝屋川市､東急不動産 記事コード KT2004122701 寶組が超高層複合ビル建設−台東区都計審､東上野2丁目を特定街区に                                                                           (建設工業新聞　12/21掲載) 東京･台東区の台東区都市計画審議会は､寶組がホテル中心の超高層複合ビルを建設する東上野2丁目の特定街区の都市計画決定を行った｡現在800%の容積率が1100%まで緩和される｡1階にホテルエントランスと商業施設､2-7階に商業施設とオフィススペース､8階以上にホテルの客室集会施設等を配置｡地下1-5階に駐車場(135台)を整備する｡ 場所 東京都台東区東上野2-16､17(JR上野駅､御徒町駅に近接､昭和通りに面する) 進捗状況 05年夏施工者決定･着工､07年末完成予定 敷地面積 3,508�u 施設規模 地下5地上30塔屋2階建(高さ約150m) 延床面積 4万6,520�u 関連各社 台東区都市計画審議会､寶組､日建設計 記事コード KK2004122101 原宿タウン､4万�uの商業･事務所ビル−大成で1月着工                                                                            (建設通信新聞　12/21掲載) ビル管理会社のリビエラファシリティーズが出資する原宿タウンは､東京･原宿に計画している複合ビル｢神宮前計画｣の施工者を大成建設に決定｡既存のパレフランスビル（地上部は取り壊し済み）を建替える｡地下1-地上3階に商業･飲食店舗､4-23階に事務所を配置｡地下2-3階は110台以上を収容する駐車場。 場所 東京都渋谷区神宮前1-5-3他(竹下通りと明治通り(環状5号線)に面する) 進捗状況 05年1月着工､07年3月末完成予定 敷地面積 9,946�u 建築面積 3,068�u 施設規模 地下3地上23階建(高さ117m) 延床面積 4万3,235�u 関連各社 原宿タウン､大成建設､松田平田設計､ケーディーシー､前田建設工業 記事コード KT2004122101 佐伯市､寿屋跡地取得で協議−大手前地区市街地再開発                                                                            (建設通信新聞　12/14掲載) 大手前地区市街地再開発事業で､大分県佐伯市は､地区内にある寿屋佐伯店跡地(面積約7千�u)を取得する方向で不動産管理会社のカリノと協議している｡当初予定していた高層住宅をとりやめ､商業､公共･業務施設等を配置する考え｡ 場所 大分県佐伯市大手前地区(約1.6ha) 進捗状況 用地取得が決まれば04年度内に計画をまとめる 関連各社 佐伯市､カリノ､都市再生機構､全国市街地再開発協会､ルーコネクション､人間都市研究所 記事コード KT2004121401 香里園駅東地区再開発準備組合､3街区延べ7.6万�uを計画−7月都計決定､10月本組合(建設通信新聞　12/8掲載) 大阪府寝屋川市の香里園駅東地区市街地再開発準備組合は､京阪本線･香里園駅に近い香里本通町の約1.3haを3街区に分けて整備する｡1街区と3街区には住宅や商業･業務施設を整備｡住宅は1街区と3街区あわせて約400戸の計画で、商業施設は権利者店舗が中心となる見通し｡2街区では関西医科大学付属香里病院が建替えられる。 場所 大阪府寝屋川市香里本通町他(約1.3ha) 進捗状況 05年7月都市計画決定､10月本組合設立､06年度着工､09年度2街区･3街区･公共施設完成､12年度事業完了予定 延床面積 1街区約1万7千�u 施設規模 2街区約1万6千�u 延床面積 3街区約4万3,500�u 関連各社 香里園駅東地区市街地再開発準備組合､竹中工務店 記事コード KT2004120801 東麻布1丁目プロジェクト､4月の着工目指す−シーキャピタル (建設通信新聞　12/7掲載) Sea Capital(シーキャピタル)は､港区内に賃貸マンション､事務所､店舗で構成するビルを建設する｡施工者は未定｡建物の低層部に店舗･事務所､上層部に賃貸住宅を配置｡住戸数や駐車台数は未定｡ 場所 東京都港区東麻布1-8-3他 進捗状況 05年4月着工､07年6月末完成予定 敷地面積 1,340�u 建築面積 693�u 施設規模 地下1地上28階建 延床面積 1万4,193�u 関連各社 Sea Capital､アイ･ディー･シー 記事コード KT2004120701 浦和駅東口駅前再開発､延10万�u パルコ核−特建者にUFJ信託グループ (建設通信新聞　12/06掲載) さいたま市は3日､浦和駅東口駅前地区第2種市街地再開発事業で公募していた特定建築者を､UFJ信託銀行を中心とする企業グループに内定｡10階建の施設を建設する計画｡地下1-5階に大型商業施設(核店舗はパルコ)､6-7階にシネコン等､8-10階に市の中央図書館､市民活動支援複合施設､コミュニティー施設を配置する｡地下駐車場(約540台)も整備｡ 場所 さいたま市浦和区東高砂町(約2.8ha) 進捗状況 04年度内着工､07年度竣工予定 施設規模 地下4地上10塔屋2階建 延床面積 約10万8千�u 建設工事費 約230億円見込む 関連各社 さいたま市､UFJ信託銀行､パルコ､野村證券 記事コード KT2004120601 阪急電鉄らの西宮北口駅前整備−1月､商業施設に着手 (建設通信新聞　12/06掲載) 阪急電鉄らは､西宮北口駅(兵庫県西宮市)の駅前街区を整備｡共同住宅(204戸､店舗併設)や商業施設の他､コナミスポーツが運営するフィットネスクラブを建設する｡ 　 フィットネスクラブ 商業施設 共同住宅 場所 両度町61-10他 両度町72-1の一部他 高松町277-2他 進捗状況 05年1月着工､12月末完成予定 05年1月着工､9月末完成予定 05年8月着工､07年9月末完成予定 敷地面積 7,311�u 2,955�u 3,793�u 施設規模 5階建 2階建 地下1地上26階建 延床面積 2万1,315�u 2,540�u 2万5,540�u 関連各社 コナミスポーツ､三井住友建設 阪急電鉄､アーバン･エース 阪急不動産､アーバン･エース 記事コード KT2004120602 京成･千住大橋駅周辺まちづくり､工場跡に複数の高層共住−商業施設､公園など整備 (建設工業新聞　12/06掲載) 東京･足立区と千住大橋駅周辺地区まちづくり連絡会等は､京成本線千住大橋駅周辺地区のまちづくり計画素案をまとめた｡ニッピとリーガルコーポレーションの大規模な工場施設を敷地の一部に集約し､複数の高層分譲マンションを建設する計画｡また､北東側の駅前には商業施設等が入る複合施設を建設する｡ 場所 東京都足立区千住緑町1〜3､千住河原町､千住橋戸町 進捗状況 04年度内計画案策定､07年度内都市計画決定予定 関連各社 足立区､千住大橋駅周辺地区まちづくり連絡会､ニッピ､リーガルコーポレーション､都市再生機構 記事コード KK2004120601 秋田日赤･婦人会館跡地再開発､複合機能備え総延5.3万�u−年度内に本組合設立(建設通信新聞　12/03掲載) 秋田市中心部で､日赤･婦人会館跡地等再開発事業が計画されている｡対象地区は､JR秋田駅から西へ約600mに位置する地区で、第�T街区は日赤･婦人会館跡地､第�U街区は現キャッスルホテルが立地している｡今後、第�T街区は､ホテル､産業センター(､商業モール､交通センターの4つの機能で構成する複合施設、第�U街区は､公共公益施設整備に対応した施設として整備する｡ 場所 秋田市 進捗状況 04年度内本組合設立､05年度内着工､秋田わか杉国体開催の07年夏第�T街区完成予定 敷地面積 第�T街区1万4,200�u 第�U街区7,200�u 施設規模 第�T街区総延べ5万3千�u ･ホテル-地下1地上14塔屋1階建(延床面積2万1,300�u) ･産業センター-地下1地上7階建(7,100�u) ･商業施設-2階建(2,500�uのモールを含め､全体で5,100�u) ･交通センター-5階建(1万3千�u) 関連各社 日赤･婦人会館跡地等再開発準備組合､アール･アイ･エー 記事コード KT2004120301 有楽町駅前第1地区再開発組合､権利変換計画の認可申請−延べ約7.6万�u超高層複合ビル､来年2月着工へ(建設工業新聞　12/1掲載) 東京都千代田区の有楽町駅前第1地区市街地再開発組合は､権利変換計画の認可を申請｡JR有楽町駅前に新たなシンボルとなる21階建の超高層複合ビルを建設する計画｡低層部に丸井の商業店舗､高層部にオフィスが入る｡地下のメーン施設はパーク24が運営する駐車場｡ 場所 東京都千代田区有楽町2-8他 進捗状況 05年1月権利変換計画認可､2月着工､07年10月完成予定 施工区域面積 約1.5ha 施設規模 地下4地上21階建(最高高さ108m) 延床面積 約7万6千�u 関連各社 有楽町駅前第1地区市街地再開発組合､三菱地所設計､大林組､鹿島､清水建設､大成建設､竹中工務店､戸田建設､熊谷組､丸井､パーク24 記事コード KK2004120101 わらべや日洋ら進出−日産村山工場跡A､D1地区（建設通信新聞　12/1掲載) 日産自動車は､日産村山工場跡地(東京都武蔵村山市榎1と立川市上砂町約140ha)のうち､D1地区の一部を弁当製造のわらべや日洋に売却｡約3年間で新村山工場(仮称)を建設する計画｡05年3月末､土地取得予定｡また､ダイヤモンドシティも同時期に､同跡地のA地区を取得｡大規模商業施設を建設する計画｡ D1地区の一部約3.3ha 弁当製造のわらべや日洋に売却｡現在ある村山第1工場(武蔵村山市)､瑞穂工場(瑞穂町)､ライスセンター(同)の3施設を移転､集約して米飯製造の拠点として整備｡ A地区13.7ha ダイヤモンドシティは､イオン等核テナント2店と､専門店街で構成する大規模商業施設を建設する計画｡オープン時期等は検討中｡ B地区6.5ha 日産自動車は05年夏､｢カレスト村山｣を出店｡ C地区2.1ha 大和会は05年春､総合病院を開設する予定｡ E､F､G地区106ha 宗教法人真如苑が購入｡ 残るD1地区の一部とD2地区 10年以内メドに住居系･その他機能を導入｡ 記事コード KT2004120101 船橋市の本町1再開発､22階建延1.9万�u建設−年内に本組合､7月着工 (建設通信新聞　11/26掲載) 千葉県船橋市は､船橋本町1丁目地区第1種市街地再開発の事業計画縦覧を開始｡商業施設と住宅施設が入る再開発ビルを建設する計画｡1-3階と4階の一部に商業施設､5-22階に住宅150戸を配置｡4階には集会室や広場等も整備｡ 場所 千葉県船橋市本町1-1215-1他(JR船橋駅南口から約300m) 進捗状況 年内本組合設立､05年7月着工､07年6月竣工予定 敷地面積 2,039�u 建築面積 1,200�u 施設規模 地下1地上22階建(最高高さ77m) 延床面積 1万8,995�u 建築工事費 36億9,250万円 関連各社 船橋本町1丁目地区市街地再開発準備組合､再開発計画技術､三井住友建設 記事コード KT2004112601 鴻池･八洲JVに決定−知多半田駅前再開発ビル (建設工業新聞･建設通信新聞　11/22掲載) 知多半田駅前地区市街地再開発組合は18日､再開発ビル新築工事の入札を行い､鴻池組･八洲建設JVに決定｡落札額は31億円｡1-2階は｢食｣をコンセプトとした商業フロアで､惣菜屋やレストラン､カルチャー施設等を整備｡3階は行政サービスや子育て支援等の公益フロア｡4-6階は駐車場｡7階以上は分譲住宅54戸｡ 場所 愛知県半田市広小路町､更生町地内(名鉄知多半田駅東側約1.1ha) 進捗状況 12月上旬起工式､06年3月完成予定 敷地面積 約5,300�u 施設規模 17階建 延床面積 約2万5,750-2万5,846�u 関連各社 知多半田駅前地区市街地再開発組合､鴻池組､八洲建設､アール･アイ･エー､大京 記事コード KKKT2004112201 蕨市､年内に準備組合設立−来月25日に公聴会､蕨駅西口市街地再開発 (建設工業新聞　11/18掲載) 埼玉県蕨市は､蕨駅西口地区再開発事業を3期に分けて計画｡敷地南側(第1期)を先行開発する｡住宅施設1棟(約200戸)と公共公益･業務施設1棟(駅前方保育園等)の整備を想定｡北側は駅前広場(約7,500�u)｡残る2､3期エリアは一体での施工も検討｡施設用途は､公共公益､商業･業務､住宅で､計4棟程度を想定｡ 場所 埼玉県蕨市(JR京浜東北線･蕨駅西口) 進捗状況 12月25日午後2時から旭町公民館で公聴会､12月中に準備組合設立予定 関連各社 蕨市 記事コード KK2004111801 カネボウ跡地､民活エリア先行整備−岡山市検討委､定借で商業施設 (建設工業新聞　11/18掲載) 岡山市土地開発公社が所有するカネボウ跡地は､民間活用エリアと公共活用エリアに区分して整備される見込みだが、民活エリアを先行整備する｡事業用地定期借地権を活用し､商業系施設を事業プロポーザルで公募｡対象事業用地は上限4万�u｡公共活用エリアは､図書館､公園をなどを検討。西大寺地域の公共施設の再配置を考慮する考え｡ 場所 岡山市西大寺南1(カネボウ跡地)約8.2ha 進捗状況 来年度民活エリアの事業プロポーザル実施予定 関連各社 岡山市土地開発公社 記事コード KK2004111802 ｢キッズシティ｣日本に進出､10年メド10ヵ所設置−1号施設 東京､横浜が候補 (建設通信新聞　11/18掲載) アメイジング･トイ･デ･メキシコ(本社メキシコ市)が展開する､子供の職業体験や社会経験をテーマにした教育とエンターテイメントを合わせた新業態の商業施設｢キッズシティ｣が日本進出｡同社全額出資のキッズシティジャパンを設立し、現在､国内最初の開業地として東京と横浜の2ヵ所を候補地に選定作業中｡ 出店計画 1号店：05年1月開業場所決定(東京か横浜)､06年10月オープン 10年までに国内で10ヵ所設置(東京･横浜約3､名古屋1-2､大阪･神戸2-3､福岡1) 整備場所 大型商業施設等のテナントとして設置､同施設の隣接地に整備､地方公共団体や企業の遊休地の利用を計画 延床面積 約5,300-6,600�u 施設規模 パビリオン(体験コーナー)約60 関連各社 アメイジング･トイ･デ･メキシコ､キッズシティジャパン 記事コード KT2004111801 大橋第2再開発で事業計画案､180億投入2棟10万�u−東京都､1月にも認可申請(建設通信新聞　11/18掲載) 東京都は､大橋地区再開発事業の計画案をまとめた｡住宅､商業､業務､公益施設等で構成する2棟総延べ9万9,690�uの再開発ビルを建設する｡同事業は首都高速中央環状新宿線大橋ジャンクション(JCT)建設にあわせ､立体道路を活用して行う｡ 　 1-1棟 1-2棟 場所 東京都目黒区大橋1(約3.8ha) 進捗状況 05年1月認可申請､2月認可､3月事業計画決定､05-06年度管理処分計画決定､特定建築者公募･決定､06-07年度着工､09年度完成予定 建築面積 3,396�u 800�u 施設規模 地下2地上41階建(高さ156m) 地下3地上25階建(高さ97m) 延床面積 8万112�u 1万9,578�u 施設概要 地下に機械室と駐車場､1階に住宅エントランスとバックスペース､2階に事務所､公益エントランス､店舗､3階に店舗と事務所､4-8階に事務所､9階に公益施設､10階は設備階､11-41階に住宅493戸 地下3-地下2階に機械室と機械式駐車場､地下1階に駐輪場､1階に商業･住宅エントランス､2階に商業､3-4階に事務所､5階は設備階､6-25階に住宅178戸 工事費 179億9,200万円(公共施設工事費2億4,500万円､建築施設整備本体工事費73億1,500万円､用地費･補償費2億6,300万円) 関連各社 東京都､日建設計 記事コード KT2004111802 東芝川崎事業所跡地再開発､住宅棟は鹿島 商業棟は清水に−川崎駅西口地区の街づくり加速(建設工業新聞　11/17掲載) 三井不動産と東芝不動産は､東芝川崎事業所跡地約11haの都市開発事業で､住宅棟の施工者を鹿島､商業棟の施工者を清水建設にそれぞれ決定｡商業棟は､約2千台の駐車場の他､駐輪場(商業施設用･公共用計約3,200台､うち優良公共駐輪場が1千台)も併設｡住宅棟は､分譲マンション(670-680戸)を建設｡駐車場は約320台､駐輪場は約960台収容可｡ 　 商業棟 住宅棟 場所 東芝川崎事業所(旧堀川町工場)跡地 進捗状況 06年9月オープン予定 07年完成予定 施設規模 地下1地上7階建 地下1地上34階建 延床面積 約18万�u - 店舗面積 約8万2,500�u - 関連各社 三井不動産､東芝不動産､鹿島､清水建設､山下設計 三井不動産､東芝不動産､山下設計 記事コード KK2004111701 エスペリオ汐留､大成で2月着工−18･19街区に複合ビル2棟 (建設工業新聞･建設通信新聞　11/16掲載) 特定目的会社のエスペリオ汐留は､東京都港区の汐留西地区18･19街区に､2棟総延べ約4万2千�uの複合ビルを建設｡18街区のビルは､地下1階に機械室等､1-2階に店舗､3-5階に事務所､6-12階に共同住宅約80戸を配置｡19街区のビルは､地下1階に駐車場等､1-2階に店舗､3-9階に事務所を配置｡ 　 18街区 19街区 場所 東京都港区東新橋2-8-22 東京都港区東新橋2-8-3 敷地面積 1,304�u 3,892�u 建築面積 1,150�u 3,264�u 施設規模 地下1地上12階建 地下1地上9階建 延床面積 1万2千�u 2万9,840�u 進捗状況 05年2月初旬着工､06年8月末完成予定 関連各社 エスペリオ汐留､大成建設 記事コード KKKT2004111601 横浜･高島2丁目地区再開発組合､清水･フジタJVで来月中旬着工−設計はアール･アイ･エーが担当､210億投じ140mのビル建設 (建設工業新聞　11/15掲載) 横浜市西区の高島2丁目地区市街地再開発組合は､住宅や業務､公益施設等からなる再開発ビル等を整備｡明渡し済みの建物から順次解体除却工事に着手｡近く監理業務発注｡1-2階に商業施設(一部業務施設)､3-6階に業務･高駅施設､7-36階に住宅(385戸)を整備｡地下1-2階は機械室や駐輪場等｡ 場所 横浜市西区高島2(横浜駅東口から南約200m､同駅とみなとみらい21の中間) 進捗状況 12月中旬着工､07年9月完成予定 敷地面積 約1ha 施設規模 地下2地上36階建(高さ140m) 延床面積 約5万9,500�u 総事業費 約210億円 関連各社 高島2丁目地区市街地再開発組合､清水､フジタ､アール･アイ･エー､新日鉄都市開発､三井不動産 記事コード KK2004111501 寶組が台東区に複合施設､来月に都計決定−4.5万�u､来年着工目指す (建設通信新聞　11/12掲載) 寶組は､台東区のタカラホテル跡地に複合施設を計画｡台東区は12月にも特定街区と区画整理事業を都市計画決定する｡低層部を商業施設､中層部をオフィス､高層部をホテルとし､地下に駐車場や機械室を配置｡ 場所 東京都台東区東上野2-16､17(タカラホテル跡地) 進捗状況 12月都市計画決定､05年内着工予定 敷地面積 約3,500�u 施設規模 地下5地上30階建 延床面積 約4万5千�u 関連各社 寶組 記事コード KT2004111201 都新都市公社の河辺タウンビル､核テナントに東急ストア−来夏から順次着工 　(建設通信新聞　11/10･建設工業新聞　11/11掲載) 東京都新都市建設公社は9日､JR青梅線河辺駅北口で計画している｢(仮称)河辺タウンビル｣の核テナントとして､東急ストアと賃貸契約を結んだ｡A棟は､1階の一部と2-4階に東急ストアの店舗､1階の残り部分と5-7階と屋上に駐車場を配置｡B棟は､1階に東急ストアのカルチャースクール､2-4階に青梅市の図書館等､5-6階に温浴施設を配置｡ 場所 東京都青梅市河辺10-7-1他と同10-8-1(JR青梅線河辺駅北口) 進捗状況 05年4月建設工事入札広告､6月A棟着工､夏以降B棟温泉掘削､06年3月B棟着工､07年春完成予定 敷地面積 約0.9ha(A棟6,691�u､B棟1,915�u) 施設規模 (延床面積) A棟：7階建(約3万2千�u) B棟：6階建(約7,800�u) 関連各社 東京都新都市建設公社､東急ストア､佐藤総合計画 記事コード KKKT200411101101 有楽町駅前第1再開発､地権者合意にメド−月内にも権変､年度内着工 　  (建設通信新聞　11/5掲載) 東京都千代田区の有楽町駅前第1地区第1種市街地再開発組合は､JR有楽町駅東側に､21階建の複合ビルを建設する計画｡低中層部に丸井が入居､高層部はオフィスとする｡地下(延べ5,654�u)は､パーク24が駐車場を運営｡また､隣接する第2地区(約1,100�u)にも､延べ約1万�uの複合ビルを建設する構想がある｡ 場所 東京都千代田区有楽町2(JR有楽町駅東側) 進捗状況 11月権利変換計画申請､05年1月認可､04年度内着工､07年内完成予定 敷地面積 約6,700�u 施設規模 地下4地上21階建(延床面積約7万5千�u) 関連各社 有楽町駅前第1地区第1種市街地再開発組合､丸井､パーク24､大林組､鹿島､清水建設､大成建設､竹中工務店､戸田建設､熊谷組 記事コード KT2004110501 糀谷駅前再開発､準備組合が施設計画案−住宅中心に総延べ3.6万�u､05年度の都計決定目指す 　 (建設工業新聞･建設通信新聞　11/4掲載) 東京都大田区の糀谷駅前地区再開発準備組合は､計画地を2街区に分けて､それぞれに住宅メーンの高層ビルを建設する計画｡総住戸数は233戸､総延床面積は3万6千�uを想定｡1街区には､低層(6階建)､中層(10階建)､高層(17階建)からなる丘状のビルを建設｡地下に駐車場と機械室､1階に店舗(スーパー等)､2階に公益施設(高齢者福祉施設､診療所､子育て支援施設等)､3階以上に住宅(181戸)を配置｡2街区のビルは､地下に駐車場､1階に店舗､2階以上に住宅(52戸)を配置｡街区間には､駅前広場(約2千�u)を整備｡ 場所 東京都大田区糀谷4-28､29(京浜急行糀谷駅北口)約1.2-1.3ha 進捗状況 来年度都市計画決定､06年度本組合設立､07年度権利変換認可､既存施設除却､着工(工期2年間)､09年度末全体完成予定 敷地面積 1街区約4,500�u､2街区約780�u 施設規模　(延床面積) 1街区：地下1地上17階建(約3万�u) 2街区：地下1地上14階建(6千�u) 総事業費 約117億円 関連各社 糀谷駅前地区再開発準備組合､山下設計､首都圏不燃建築公社 記事コード KKKT2004110401 明電舎とWTC､延べ15万�uの事務所ビル−大崎西口開発計画､鹿島JVで来年2月着工 　  (建設工業新聞　11/4掲載) 明電舎と世界貿易センタービルディング(WTC)は､東京都品川区で進めている｢(仮称)大崎西口開発計画｣を､鹿島･大林組･三井住友建設･鴻池組･熊谷組JVの施工で､来年2月着工｡延べ約15万�uの大規模オフィスビルを建設する計画｡オフィスがメーンで､低層部には飲食店等の店舗､地下には駐車場を配置する｡ 場所 東京都品川区大崎2-276-1他 進捗状況 来年2月着工､07年8月完成予定 敷地面積 1万8,850�u 施設規模　 (延床面積) 地下2地上30階建(15万2,009.70�u)､最高高さ140.5m 関連各社 明電舎､世界貿易センタービルディング(WTC)､鹿島､大林組､三井住友建設､鴻池組､熊谷組､日建設計 記事コード KK2004110401 小田急相模原駅北口A地区再開発(組合施工)､近く権利変換申請−仮設ロータリー等整備工事､4.5億円で安藤建設に 　  (建設工業新聞　11/1掲載) 神奈川県相模原市の小田急相模原駅北口A地区市街地再開発組合は､住宅･商業･業務で構成する20階建の再開発ビルを建設する計画｡地下4-地下1階に駐車場(193台)と駐輪場(2,817台)､1-4階に商業･業務施設､5-20階に住宅(約120戸)を配置する｡10月29日､仮設ロータリ-整備等工事の入札が行われ､安藤建設が落札｡既存施設撤去の他､駅前ロータリーや仮設店舗の整備等を担当する｡1日､正式に契約を結ぶ｡ 場所 神奈川県相模原市南台3(約1.42ha) 進捗状況 近く権利変換申請､05年2-3月施工者決定､07年3月完成予定 施設規模 地下4地上20階建(延床面積約3万6,190�u) 総事業費 約140億円 関連各社 小田急相模原駅北口A地区市街地再開発組合､安藤建設､パシフィックコンサルタンツ､藤木､相模原市､日本綜合地所 記事コード KK2004110101 JR武蔵浦和駅周辺再開発､第4街区は来年度着工へ−7-1街区､5年以内に事業着手 　　　　　　　　  (建設工業新聞　10/29掲載) JR武蔵浦和駅周辺の再開発エリアのうち､第4街区で05年度に権利変換計画認可､着工へ向けた準備が進行している。住宅(392戸)､商業､業務､駐車場(504台)を配置、2棟の再開発ビルを建設する。 次いで第7-1街区は､昨年度の地権者に意向アンケートを実施｡埼京線寄りに換地を集約して商業系施設を誘致する意見等があるり、第3街区は第4街区と同時期に都市計画決定されたが､進捗が遅れている｡第2街区(ラムザ)､第6街区(ライブタワー)は完了｡第8-1街区は､今年2月16日着工した｡06年6月完成予定｡ 場所 JR武蔵浦和駅周辺再開発エリア第4街区(約2ha) 進捗状況 05年度権利変換計画認可･着工(工期07年度まで)予定 施設規模 A棟：地下1地上28階建 B棟：地下1地上7･地上29階建 総延床面積 約7万8,200�u 総事業費 約202億円 記事コード KK2004102901 長野市問御所町再開発組合､建築主体を来月25日入札−長野銀座A-1地区､再開発ビル建設 　　　　　　　　  (建設工業新聞　10/29掲載) 長野市問御所町再開発組合は､長野銀座A-1地区再開発事業の再開発ビル建設工事の入札へ向けた準備を進めている｡信越放送(SBC)の放送局が入るビルと､地元商業店舗を核としたビルを連結した施設として計画｡ 場所 長野市(旧そごうビル跡地周辺一帯) 進捗状況 11月25日建築主体工事の入札､順次電気設備､機械設備､昇降機設備の各工事の施工者選定､来年1月SBC棟､夏頃商業棟(銀座棟)着工予定 施設規模 (延床面積) SBC棟：地下1地上10階建(約1万5,800�u) 銀座棟：4階建(約6,800�u) 関連各社 長野市問御所町再開発組合､日本設計 記事コード KK2004102902 京成曳舟駅前東第1地区再開発ビル､前田建設で近く着工−高･低層棟各1棟延べ1.7万�u､コンサルは日本設計 　　　　　　　　  (建設工業新聞　10/28掲載) 東京都墨田区の京成曳舟駅前東第1地区市街地再開発組合は､再開発ビルの施工者を前田建設に決定｡同社が進める既存建物の除去工事が済み次第着工する｡2つの街区に分け､1街区には住宅メーンの高層棟を建設｡住戸数は141戸｡1､2階の張出し部分に店舗とオフィススペースを設ける｡2街区には低層住宅棟(16戸)を建設する｡ 場所 東京都墨田区京島1(京成押上線曳舟駅近接)0.4ha 進捗状況 06年度内完成予定 施設規模 (延床面積) 高層棟：地下1地上26階建(約1万5,800�u)､高さ約100m 低層住宅棟：5階建(約1,710�u) 関連各社 京成曳舟駅前東第1地区市街地再開発組合､前田建設､旭化成ホームズ､新日本建物､丸紅､日本設計 記事コード KK2004102801 大阪市北区の茶屋町東地区再開発 年内の都計決定目指す､近く用途変更案縦覧−組合施工 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/27掲載) 大阪市北区の茶屋町東地区市街地再開発組合は､商業･業務を中心とした施設に住宅機能を新たに追加する為､再開発ビル計画の見直しを進めている｡当初は､地下2地上9階建塔屋付延べ約3万1,463.64�uの再開発ビルに､店舗や駐車場(109台)等を設ける予定だった｡現在､詳細な住戸数や施設規模等は未定｡延床面積は大幅に変わる事はないと思われる｡ 場所 大阪市北区茶町(新御堂筋沿いの大阪東急ホテルや梅田ロフト等に囲まれた地内) 進捗状況 年内都市計画決定､05年度早々権利変換計画認可･着工､07年度内竣工予定 敷地面積 約7,350�u 関連各社 茶屋町東地区市街地再開発組合､阪急電鉄､日本設計 記事コード KK2004102701 昭和飛行機工業､昭和の森再開発 計画の初弾｢モリタウン｣竣工−140の専門店､28日にオープン　･第7街区､シネコン核に1万�uの複合ビル−年内にも施工者決定 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/26掲載) 昭和飛行機工業は､東京都昭島市に所有するJR青梅線昭島駅周辺約140haを､7つの街区に分け､約15年かけて段階的に開発を進める計画｡この｢昭和の森再開発計画｣の初弾となる昭和の森ショッピングモール｢モリタウン｣が25日､竣工した｡既存のイトーヨーカ堂のショッピングセンター｢エスパ｣を全面改装し､併せて隣接する敷地に建物を増築した｡80店が新たに入り､計約140の専門店が並ぶ｡また､北側に位置する第7街区に､松竹が運営するシネコン(約12スクリーン)をメーンとした商業複合施設を建設する計画｡飲食店､アミューズメント施設､ペット対象の診療所やケア施設等を配置｡駐車場(480台)等も併設｡    ｢モリタウン｣(第3街区) 第7街区 場所 東京都昭島市田中町562-1(JR青梅線昭島駅北口駅前) 昭島市田中町562地内(約3万1,800�u) 進捗状況 25日竣工､28日グランドオープン 年内施工者を決める入札実施予定 施設規模　 (延床面積) 増築部分：地下1地上2階建(2万6,554�u) シネコン(6,500�u)､商業施設(約5千�u) 大型立体駐車場：地下1地上4階建(3万2,654�u) 全面リニューアルした本館：地下1地上4階建(3万5,829�u) 売場面積 約3万4,500�u - 関連各社 昭和飛行機工業､マツダコンサルタンツ､フジタ､松竹 昭和飛行機工業､マツダコンサルタンツ 記事コード KK2004102601 大阪駅新北ビル事業主体､大阪ターミナルビルに−JR西日本､シネコンは3社共同運営 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/25掲載) 21日､｢新北ビル｣の事業主体が大阪ターミナルビルとなることが明らかになった｡同社保有の駅南側｢アクティ大阪｣と一体的な開発を図り、新北ビル高層棟の1-10階には三越､12-13階にはコナミスポーツ運営の大型フィットネスクラブ､14階以上にはオフィスが入居｡低層棟の1-10階には専門店ゾーン､11-12階には松竹､東宝､東映の3社が共同運営するシネコン(12スクリーン､2,500席)を配置｡この他､駅関連施設を設ける計画｡ 場所 JR大阪駅 進捗状況 05年春基本設計完了､06年秋着工､11年春開業予定 施設規模 (高さ) 高層棟28階建(約150m)､低層棟12階建(約60m) 延床面積 約20万�u(三越約9万�u､フィットネスクラブ約4千�u､オフィス約4万5千�u､専門店ゾーン約4万�u､シネコン約1万�u､駅関連施設約1万5千�u) 事業費 約950億円 関連各社 JR西日本､大阪ターミナルビル､松竹､東宝､東映､コナミスポーツクラブ､日建設計 記事コード KK2004102501 香里園駅東再開発準備組合､来年度の都計決定目指す−高層住宅は3棟建設 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/25掲載) 大阪府寝屋川市の香里園駅東地区市街地再開発準備組合は､3つの街区に分けて再開発を計画中｡1街区には住宅､商業施設､2街区には病院(核的施設と位置づけ)､ケア付住宅等福祉系施設､3街区には住宅､商業､フィットネス等健康増進施設を配置する｡住宅は高層マンション3棟を予定､低層部に商業施設を設置｡病院は､新設する関西医大付属枚方病院が06年春に開院するのに伴い､現在の香里病院のベッド数を減らした上で建替える予定｡ 場所 大阪府寝屋川市香里本通町及び枚方市香里園町の一部(府道八尾枚方線東側の関西医大香里病院含む) 進捗状況 05年7月都市計画審議会に都市計画案を諮問､05年度末本組合設立､その後権利変換計画認可､既存建築物解体着手予定 敷地面積 約2.6ha 関連各社 香里園駅東地区市街地再開発準備組合､竹中工務店 記事コード KK2004102502 知多半田駅前再開発 年内着工､来月中旬入札−組合施工 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設通信新聞　10/25掲載) 再開発ビル建設を計画する知多半田駅前地区市街地再開発組合は､11月中旬にも入札で施工者を決める考え｡再開発ビルは､1-2階に商業フロア､3階に公益フロア､4-6階に駐車場､7階以上に分譲住宅を整備｡商業フロアのコンセプトは｢食｣｡1階に惣菜屋､2階にレストラン等を配置する｡カルチャー施設等も整備する予定｡ 場所 愛知県半田市広小路町､更生町(名鉄知多半田駅前)約1.1ha 進捗状況 11月中旬入札で施工者決定､年内着工､06年3月完成予定 施設規模 17階建(延床面積約2万3,900�u) 総事業費 約40億円 関連各社 知多半田駅前地区市街地再開発組合､大京､アール･アイ･エー 記事コード KT2004102501 後楽2丁目西再開発準備組合､月内に本組合設立申請−延べ7.5万�uの超高層複合ビル 　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/22掲載) 東京都文京区の後楽2丁目西地区再開発準備組合は､商業施設､業務施設､住宅からなる超高層複合ビルの建設を計画｡地下に駐車場(約230台)､1-2階に店舗､3-20階にオフィススペース､上層階に住宅(約190戸)を配置｡敷地の約半分を緑地等の空地として整備､うち約200�uを一体的な広場とする｡後楽2丁目では､東､西､北西､南､北の計5地区で街づくりが進む｡東地区では既に再開発ビルが完成している。 場所 東京都文京区後楽2-6他(都営大江戸線飯田橋駅近接)約0.9ha 進捗状況 10月中本組合設立認可申請､04年度内認可､05年10月着工､08年度竣工予定 敷地面積 約7,240�u 施設規模 地下2地上37-39階建､高さ約150m 延床面積 約7万5千�u(店舗3,500�u､オフィススペース約3万6千�u､住宅約3万�u) 総事業費 約300億円 関連各社 後楽2丁目西地区再開発準備組合､住友不動産､日建設計 記事コード KK2004102201 金町6丁目再開発､佐藤総合で設計−来夏の権変認可目指す  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　       　　　(建設工業新聞　10/22掲載) 金町6丁目地区市街地再開発組合は､東京都葛飾区のJR金町駅前に､再開発施設の建設を計画｡地階に駐車場､1-2階に店舗､3階に公益施設､4階以上に住宅(約440戸)を配置｡実施設計を佐藤総合計画､権利変換作成を都市ぷろ計画事務所に委託｡納期は共に05年3月18日まで｡ 場所 東京都葛飾区金町6(JR常磐線金町駅前)約1.2ha 進捗状況 05年7月権利変換認可､11月既存施設除去工事着手､06年2月本体着工､08年10月完成予定 施設規模 地下1地上39階建(延床面積約7万8千�u) 総事業費 219億円 関連各社 金町6丁目地区市街地再開発組合､佐藤総合計画､都市ぷろ計画事務所､リクルートコスモス､首都圏不燃建築公社､大成建設､東海興業 記事コード KT2004102201 淀屋橋地区再開発､事業協力者に三井不−16階建商業複合ビル 　　　　　　　　　　　　　　       　　　　　　(建設工業新聞･建設通信新聞･日本経済新聞　10/21掲載) 大阪市の御堂筋沿いで計画が進む淀屋橋地区(中央区)再開発で､大阪市や都市再生機構等でつくる｢淀屋橋地区再開発推進協議会｣は､20日､事業協力者を三井不動産･三井住友海上火災保険グループに決定｡｢ストリート型複合空間モデル｣を開発コンセプトに､商業複合ビルを建設する計画｡地下2､3階に駐車場(約200台)､地下1-地上2階に飲食店等店舗､3階以上に事務所｡事務所部分の半分は三井住友海上が自社ビルとして取得する｡ 場所 大阪市中央区北浜4､今橋4の各一部(旧市立愛日小学校跡地等) 進捗状況 本年度中都市計画決定､事業認可取得､05年度権利変換計画認可､特定建築者公募･決定､着工､07年度竣工予定 敷地面積 6,857�u 施設規模 (延床面積) 地下3地上16階建(約8万7千�u)､高さ69m 関連各社 大阪市､都市再生機構､三井不動産､三井住友海上火災保険 記事コード KKKTNK2004102101 浜松東第一1街区再開発､来月にも施工者選定−近く分離発注 　　　　　　　　　　　　　　       　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設通信新聞　10/21掲載) 遠州総合病院の移転先となる､浜松東第一1街区第1種市街地再開発事業を施工する､静岡県厚生農業協同組合連合会は､近く建築と設備を分離発注し､11月にも施工者を決定する｡総合病院(病床数400床)と､商業施設､駐車場(300台)等で構成する複合施設を建設する計画｡ 場所 静岡県浜松市の西遠広域都市計画事業地内1街区 進捗状況 近く建築と設備を分離発注､11月施工者決定､12月着工､07年4月移転開院予定 敷地面積 7千�u 施工地区面積 1万1,041�u 施設規模 総合病院は地下1地上12階建､商業施設は8階建 延床面積 総延べ4万190�u(病院3万100�u)､商業施設500�u､駐車場8,430�u､共用部他116�u) 関連各社 静岡県厚生農業協同組合連合会､日建設計､静岡厚生連､天龍林産 記事コード KT2004102101 千種駅南再開発が竣工､名古屋市活性化の起爆剤に−都市機構中部 　　　　　　　　　　　　　　       　　　　　　　(建設工業新聞　10/20･建設通信新聞10/21掲載) 千種駅南地区のランドマークとして建設されていた千種駅南第1種市街地再開発事業が完成｡19日､竣工式典が行われた｡分譲住宅｢ライオンズタワー｣は26階建｡3階以上に住宅(116戸､専有面積約9,070�u)を配置｡隣接する｢アクシオス千種｣は､住宅棟､商業棟､配送センター･駐車場棟で構成｡住宅棟は31階建｡3-10階に高齢者施設(約6,656�u)､11階以上に賃貸住宅(266戸､約1万7,565�u)を配置｡ 場所 名古屋市中区新栄3の一部と同市千種区新栄3の一部(千種駅南地区) 進捗状況 19日竣工式典 施設規模 (延床面積) ライオンズタワー：26階建(約1万4,500�u) アクシオス千種：住宅棟31階建､商業棟3階建､駐車場棟7階建(5万8,800�u) 関連各社 都市再生機構､大京､大成建設､清水建設､矢作建設工業､近畿工業､八千代電設工業､日管､ダイトー､東芝エレベーター､フジテック､中嶋造園土木､アール・アイ・エー 記事コード KKKT200410202101 JR東京駅 日本橋口ビル､大林･大成JVで起工−35階建8万�uの複合ビル､07年4月完成目指す 　　　　　　　　　　　　　　       　(建設工業新聞　10/19掲載) JR東日本は18日､JR東京駅日本橋口で､超高層複合ビル｢(仮称)JR東京駅日本橋口ビル｣の建設工事に着手｡現地で起工式が行われた｡地下に駐車場(約200台)､1-3階に店舗､4-6階に会議室等のコンファレスゾーン､7-26階にオフィスゾーン､27階以上にはホテル(約400室)を配置｡ 場所 千代田区丸の内1-9-1(JR東京駅日本橋口) 進捗状況 10月18日着工､07年4月完成予定 施設規模 (延床面積) 地下4地上35塔屋1階建(7万9,200�u)､高さ170m 関連各社 JR東日本､鉄道会館､大林組､大成､ジェイアール東日本建築設計事務所､ホテルメトロポリタン 記事コード KK2004101901 生駒市 駅前北口再開発第2地区､都市問題経営研で基本構想 　　　　　　　　　　　　　　　　　　                                                   　(建設通信新聞　10/19掲載) 奈良県生駒市は､生駒駅前北口再開発で､第2地区の基本構想案策定を都市問題経営研究所に委託｡近鉄･生駒駅北側約3.9haを4地区に分け､事業が進んでいる。都市計画決定では、A-E街区に総延べ約10万�uの施設を建設する計画となっている｡第2地区は､第1地区(すでに近鉄百貨店を核とした商業施設が開業)の北側が対象｡施設内容､施工主体は未定｡ 場所 奈良県生駒市北新町(近鉄･生駒駅北側)約0.9ha 進捗状況 今年度内に構想をまとめる考え 延床面積 （第2地区） A街区約2万2,800�u､B街区約3千�u 関連各社 生駒市､都市問題経営研究所 記事コード KT2004101902 西新宿6丁目西7再開発､高さ100m 延べ2.4万�u−戸田で年度内着工､設計は山下 　　　　　　　　　　　　　　　　　　                  　(建設工業新聞　10/15掲載) 東京都新宿区で計画されている｢西新宿6丁目西第7地区第1種市街地再開発事業｣の本体工事の施工者が､戸田建設に決定｡現在､同社が既存建物除去工事を進めている｡住宅をメーンとする再開発ビルを建設する計画で、地下に駐車場､1-2階に事務所や店舗､3階以上に住宅(約175戸)を配置｡ 場所 東京都新宿区西新宿6-25 進捗状況 本年度内着工､06年度中完成予定 施工区域　面積 約0.3ha 施設規模 (延床面積) 地下2地上28(塔屋1)階建(2万3,834.36�u)､高さ約100m 関連各社 西新宿6丁目西第7地区市街地再開発組合､戸田建設､山下設計､アールアンドディ新建築都市研究所､旭化成 記事コード KK2004101501 ケイ･アイパートナーズ､新座駅前タナボウルで再開発−共同事業者を全国から公募､18日から募集要領配布　　　　　                  　(建設工業新聞　10/15掲載) ケイ･アイパートナーズ(KI社)は､自社が所有するJR新座駅前のボウリング施設｢(通称)タナボウル｣の再開発を計画中｡同社と共に事業を行う事業者を､事業提案方式で募集する｡民間の再開発で､全国に事業者を公募するのは珍しい｡KI社は､選定された事業者に､所有地の一部を売却し､事業者が施設を整備する計画｡商業施設､複合施設､共同住宅等､施設用途及び施設規模は問わない｡残敷地には､KI社がボウリング場とアミューズメント施設等を建設する計画｡ 場所 埼玉県新座市野火止5(JR新座駅南口のボウリング施設｢(通称)タナボウル｣) 進捗状況 共同事業者公募：18-22日募集要領配布､11月30日まで提案受付､12月下旬決定予定 敷地面積 約7,968�u 用途地域 商業地域(建ぺい率80%､基準容積率400%) 関連各社 ケイ･アイパートナーズ､暁星財産ドック､INA新建築研究所 記事コード KK2004101502 南殿町再開発､松江市が都計案承認−年度内にも本組合 　　　　　　　　　　　　　　　　　　                  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設工業新聞　10/15掲載) 松江市の都市計画審議会が14日開かれ､殿町地区で計画されている南殿町地区第1種市街地再開発事業に伴う都市計画案を承認｡再開発高度利用地区の変更､地区計画の決定も合わせて行った｡建設する再開発ビルは､1-2階に店舗と事務所､3階以上に住宅(72戸)を配置｡駐車場は90台分確保｡ 場所 松江市殿町地区 進捗状況 本年度内本組合移行､05年度設計､06年度着工､07年3月完成予定 施設規模 (延床面積) 地下1地上14階建(約1万5,600�u)､高さ約47m 関連各社 松江市､再開発準備組合 記事コード KK2004101503 空港周辺整備機構､大井2期用地に商業施設−来月末まで提案募集 　　　　　　　　　　　　　　　　　　               　　　　　　　　　　　　　   　(建設通信新聞　10/15掲載) 空港周辺整備機構は､大井地区2期用地を対象に商業施設等の整備提案を11月30日まで募集する｡空港の騒音による移転補償跡地を有効活用する考え｡1期用地で営業しているホームセンター･ナフコとの相乗効果を狙う｡ 場所 福岡市博多区大井2-3(大井地区2期用地) 進捗状況 提案募集：11月30日まで商業施設等の整備提案募集､05年2月末までに賃借人決定の予定 施工区域　面積 約1万1,900�u(うち約3,900�uが準工業地域) 関連各社 空港周辺整備機構､福岡空港 記事コード KT2004101501 北九州空港跡､商業複合等4地域設定−市がまちづくり構想､曽根干潟の環境に配慮 　　　　　　　　　　　　　　　　　　                  　(建設工業新聞　10/14掲載) 北九州市は､05年度末の新北九州空港開港に伴い､廃港となる現北九州空港の跡地及びその周辺地を対象としたまちづくり構想をまとめた｡商業複合､医療･生活､新産業､オープンスペースの4つのエリアに分け､さらに跡地東側に隣接する曽根干潟周辺を環境調和エリアと設定｡ 場所 北九州市(現北九州空港跡地)約61ha 進捗状況 05年3月基本方針まとめる予定 敷地面積 商業複合エリア約20ha､医療･生活エリア及び新産業エリア約20ha､オープンスペースエリアと環境調和エリアの一部約20ha 関連各社 北九州市､北九州都市協会 記事コード KK2004101401 三菱地所､1.4万�u来月に着工−名古屋錦2丁目計画､設計は地所設計 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　           　　 　(建設通信新聞　10/14掲載) 三菱地所は､前田建設工業で解体中の名古屋JAビルの跡地に､大規模ビルを建設する「(仮称)名古屋錦2丁目計画」を進めている｡名古屋JAビルの解体後､11月にも着工する予定｡用途は事務所､店舗､駐車場等｡ 場所 名古屋氏中区錦2-305〜307(名古屋JAビル跡地) 進捗状況 11月着工､06年春オープン予定 敷地面積 1,459�u 施設規模 地下1地上14階建(延床面積1万4,582�u) 関連各社 三菱地所､前田建設工業､三菱地所設計 記事コード KT2004101401 防府駅てんじんぐち再開発組合､4JVに指名通知−11月4日入札 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(建設工業新聞　10/13掲載) 防府駅てんじんぐち再開発組合は､施設建築物新築工事の公募型指名競争入札について､2者構成の4JVに指名通知を行った｡入札日は11月4日｡指名業者は非公開｡店舗等の商業施設､公益施設､分譲マンション53戸で構成する北棟と南棟を建設する計画｡この他､駐車場棟(3層､延べ4,588.13�u)も整備｡ 場所 山口県防府市栄町及び天神1(JR防府駅前)約1.5ha 進捗状況 工期約18ヵ月､06年春オープン目指す 敷地面積 約8,300�u 施設規模 北棟14階塔屋1階建､南棟2階建て 総延床面積 2万1,171.99�u(商業施設約5,300�u､公益施設約5千�u､分譲マンション約4,500�u) 概算事業費 60億円 関連各社 防府駅てんじんぐち再開発組合､日本設計 記事コード KK2004101301 上坂橋駅南口再開発､鈴友が協力の意向−準備組合､来月の都計決定目指す 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(建設工業新聞　10/12掲載) 東京都板橋区の上坂橋駅前南口再開発の再開発事業用地内の敷地を都市再生機構から取得した鈴友は､再開発事業に協力する意向｡全体を西､東､中､南の4街区に分けて再開発ビルを建設する計画｡併せて､交通広場や区画道路等を整備｡ 場所 東京都板橋区上坂橋1他(東武東上線上坂橋駅南口)約2.2ha 進捗状況 11月都市計画決定目指す 敷地面積 約5,218�u 総延床面積 約8万�u 施設規模 西街区：超高層住宅棟(40階建､延べ約3万4,500�u)､2階建の低層店舗棟6棟 東街区：超高層住宅棟(37階建､延べ約3万3,500�u)､低層の福祉･医療施設棟 中街区：住宅棟(18階建)､店舗棟(3階建) 南街区：オフィス棟(5階建) 関連各社 都市再生機構､鈴友､板橋区､アール･アイ･エー､大成建設､安藤建設 記事コード KK2004101201 長谷工コーポが三越大阪店跡地開発､超高層マンション 50-60階建て検討−商業機能導入プラン浮上､デベロッパー年内決定  (建設工業新聞　10/12掲載) 長谷工コーポレーションは､三越から買収する大阪店跡地に超高層マンションを検討｡下層階には商業機能を配置するプランも浮上｡三越は､すでにJR大阪駅北側に計画中の新しい駅北ビルに大阪店を進出することを決定しており､現在の大阪店を05年5月に閉店する｡閉鎖後､長谷工コーポレーションに95億円で売却する｡ 場所 三越大阪店跡地(大阪市中央区高麗橋1-7-5) 進捗状況 年内デベロッパー決定､05年5月大阪店閉店､5月末土地引渡し､来年中着工目指す 敷地面積 店舗5,029�u､駐車場1,601�u 施設規模 50-60階建 関連各社 長谷工コーポレーション､三越 記事コード KK2004101202 様変わりする横浜東口､都市開発事業が一斉に始動−ヨコハマポートサイド地区､5棟総延べ面積は約10万�u 先行4街区の施設群から建設着手 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設工業新聞　10/8掲載) ヨコハマポートサイド地区(横浜市神奈川区)の5街区で､商業や業務､住宅､ホテル及び立体駐車場の複合施設群の建設計画が具体化｡1つの街区は事業計画を今後詰めるが､4つの街区の施設群5棟の総延床面積は約10万�uになる計画｡現在､三菱倉庫がA-3街区(約1.92ha)に､商業施設1棟､業務施設1棟､住宅棟1棟の計3棟(総延べ約18万1千�u)の建設を先行的に実施中。 場所 ヨコハマポートサイド地区(横浜市神奈川区) 進捗状況 05年5月都市計画決定､05年度着工､08年度完成目指す 街区 A-1街区 A-2街区 B-2街区 C-3街区 C-4街区 面積 約0.26ha 約0.35ha 約0.63ha 約0.32ha 約0.39ha 施設規模 (延床面積) 地下1地上9階建(約1万5千�u) 地下1地上17階建(約2万5千�u) ・業務棟：地下2地上14階建(約1万3千�u) ・住宅棟：地下1地上36階建(約2万6千�u) 地下1地上29階建(約1万9千�u) 高さ20m以下 施設概要 自走式立体駐車場(約620台)､横浜そごうが優先的に活用 商業･宿泊複合施設：1-8階に商業(約1万�u)､9-17階に京急ホテル(約6千�u) 業務棟1棟､住宅棟1棟(300戸超) 住宅･業務･公益複合施設：住戸数100戸超、低層部に店舗や公設民営型保育所等 低層住宅･商業施設 関連各社 中外倉庫運輸 京浜急行電鉄､京浜開発 三菱重工業､三井不動産 横浜市住宅供給公社(横浜市住供) 横浜市 記事コード KK2004100801 大阪･西成区玉出再開発､施設計画見直し 最終調整段階に−年内の組合設立目指す 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設工業新聞　10/7掲載) 大阪市西成区の玉出地区第1種市街地再開発準備組合は､商業床中心に施設計画を見直している｡当初は32階建(延べ約4万9千�u)の再開発ビルを建設し､低層階に商業施設(延べ約1万�u)､中高層階に共同住宅(約230戸)を配置する計画だったが､景気の低迷等により施設規模を縮小する考え｡ 場所 大阪市西成区玉出中1-1-14(玉出公設市場)約1ha 進捗状況 年内事業計画まとめ､本組合設立､05年度着工､07年度竣工予定 関連各社 玉出地区第1種市街地再開発準備組合､URサポート 記事コード KK2004100701 室町1再開発組合のA2棟､3社指名18日入札−核に西日本工大学部棟 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設通信新聞　10/6掲載) 北九州市の室町1丁目地区市街地再開発組合は18日､2期工事となるA2棟新築工事を鹿島､前田建設工業､若築建設の指名3社で入札｡西日本工業大学の新キャンパスを核とした複合ビルを建設する計画｡低層部に商業施設､3階以上(約7,300�u)に西日本工業大学を配置｡一方､室町1-1-3(1,402�u)には､ネッツトヨタ北九州が自動車ショールーム(4階建､延べ4,595�u)を建設する計画｡04年内着工､05年夏竣工目指す｡ 場所 北九州市小倉北区室町1-1-2(1,236�u) 進捗状況 18日A2棟新築工事指名入札､06年1月完成､4月開学目指す 施設規模 地下1地上11階建(延床面積1万1,300�u) 関連各社 室町1丁目地区市街地再開発組合､鹿島､前田建設工業､若築建設､西日本工業大学､日本設計､エフ･ジェイ 記事コード KT2004100601 調布駅南第1地区再開発 月内に保留床取得者決定､推進体制確立し本組合設立へ−清水建設が調整 　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設工業新聞　10/5掲載) 東京都調布市の調布駅南第1地区市街地再開発準備組合は､オフィス主体の再開発ビルを建設する計画｡低層部に商業施設､中高層部にオフィスを整備する｡月内に保留床取得予定者を決定｡現在､事業協力者の清水建設が､選定への調整作業を進める｡ 場所 東京都調布市小島町2(京王線･調布駅南口約0.5ha) 進捗状況 月内保留床取得予定者決定､年内本組合設立､来夏権利変換計画決定､除却工事着手､来秋-年末本体着工､07年度完成目指す 施設規模 地下1地上11階建(延床面積約2万4千�u) 関連各社 調布駅南第1地区市街地再開発準備組合､清水建設 記事コード KK2004100501 大橋地区再開発 事業協力者の募集中止､再公募へ時期検討−東京都 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(建設通信新聞　10/5掲載) 東京都は､大橋地区第2種市街地再開発事業協力者の募集を中止する｡都財務局が新潟市発注工事をめぐる官製談合疑惑で都の入札参加資格を持つ51社を指名停止にした為｡今後､再公募の時期等を検討する予定｡同事業は首都高速中央環状新宿線大橋ジャンクション(JCT)の建設に合わせ､2棟総延べ約10万�uの施設を建設する｡1-1棟には商業､業務､住宅(約500戸)､公益施設を配置｡1-2棟には商業と住宅(120戸)を配置｡ 場所 東京都目黒区大橋1(約3.8ha) 進捗状況 04年度中事業計画決定､05-06年度管理処分計画決定､特定建築者公募･決定､06-07年度着工､09年度完成目指す 建築面積 約8,900�u 施設規模 (延床面積) 1-1棟：40階建(約8万1,300�u)､最高高さ160m 施設規模 1-2棟：24階建(約1万8,600�u)､最高高さ100m 事業費 概算400億円 関連各社 東京都､日建設計 記事コード KT2004100501 参考各紙：日本経済新聞・日経流通新聞・建設工業新聞・建設通信新聞・デパートニューズ・月刊レジャー産業　他

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