(建設通信新聞 2005年
7/29掲載)
| 川崎プロパティー特定目的会社とラサールインベストメントマネージメントは､川崎市川崎区の工場跡地に､総延べ約16万㎡の商業施設と物流倉庫の建設を計画｡商業施設は卸売り的販売方式で､大きなロットの需要に対し､低価格で商品を提供する｡施工者は未定｡市は27日､条例環境影響評価方法書を公表した｡ |
| 場所 |
川崎市川崎区池上新町3-1-6 |
| 進捗 |
06年8月着工､07年10月完成予定 |
| 施設規模 |
商業施設:2階(一部4階)建て延べ約31,100㎡
物流施設:5階建て延べ約129,000㎡ |
| 関連会社 |
川崎プロパティー特定目的会社､
ラサールインベストメントマネージメント
コンサル=JFEテクノリサーチ |
| 記事コード |
KT2005072901 |
(建設通信新聞 2005年 7/28掲載)
| 大阪府河内長野市が､三日市駅前西地区で建設していた再開発ビル｢フォレスト三日市｣が完成｡商業施設としてスーパーマーケットと専門店､公共･公益施設としてフィットネスジム､プール､乳幼児健診センター､市民ホール､駐車場などが入る｡26日､竣工記念式典を開いた｡ |
| |
フォレスト三日市 |
| 場所 |
大阪府河内長野市三日市町(約1.6ha) |
| 施設規模 |
地下1階地上6階建て延べ19,321㎡ |
| 関連会社 |
設計=昭和設計 施工=真柄建設･西武建設JV |
| 記事コード |
KT2005072802 |
(建設通信新聞 2005年 7/28掲載)
| 秋田市の日赤･婦人会館跡地等再開発事業準備組合は､地区を2街区に分けて計画｡04年12月の素案では､第Ⅰ街区にホテル産業センター､商業モール､交通センターからなる複合施設(総延べ5万3,000㎡)を建設｡第Ⅱ街区は公共公益性の高い施設を整備する計画だったが､市から新たな公共施設の導入を提案され､現在ゾーニングや施設計画などを見直している｡ |
| 場所 |
秋田市 |
| 進捗 |
05年内事業計画まとめ･本組合設立､07年夏完成予定 |
| 関連会社 |
ゾーニングや施設計画などの見直し=RIA |
| 記事コード |
KT2005072801 |
(建設工業新聞 2005年 7/28掲載)
| 三井不動産は､東京･豊洲の石川島播磨重工業(IHI)の造船所跡地に､大規模商業施設｢(仮称)豊洲プロジェクト｣の建設を計画｡港に停泊する大小4隻の船をかたどった施設設計｡体験型商業施設｢(仮称)キッザニア東京｣や東急ハンズ､ファッション､インテリアなど約200の店舗が入る｡その他､大型書店やシネコンに加え､温浴施設など美容･健康･癒しの空間も提供｡遊覧船の運航なども計画｡ |
| |
｢(仮称)豊洲プロジェクト｣ |
| 場所 |
東京都江東区豊洲2丁目(敷地面積約6万7,500㎡) |
| 進捗 |
8月9日着工､06年秋開業予定 |
| 施設規模 |
地下1階地上5階建て延べ約17万㎡(うち店舗面積約6万6,000㎡) |
| 関連会社 |
三井不動産 基本設計=日本設計 実施設計･施工=大成建設 |
| 記事コード |
KK2005072801 |
(建設通信新聞 2005年 7/27掲載)
| 産業再生機構の支援を受け経営再建中の大手スーパー、ダイエーは２６日、来年２月末までに全国約３０店を改装すると発表した。ダイエーは昨年１２月に策定した事業再生計画で、６００億円を投じて２年間に老朽化店舗などを改装する方針を表明。９月末に千里中央店（大阪府豊中市）を改装オープンさせるのを手始めに店舗改装を本格化させる。改装は食品部門の強化がねらい。千里中央店では、食品売り場の面積を拡大。各種総菜を１ヵ所に集約するなど顧客本位とし、食品部門の売り上げアップをめざす。外部のテナントも積極的に導入する。 |
(建設工業新聞 2005年 7/27掲載)
| 不動産開発業者の本多産建は､大分県日田市の旧久留米岩田屋跡地(市土地開発公社所有)に､複合ビルの建設を計画｡1-2階は商業施設､3階は駐車場､4-12階は団塊の世代をターゲットとした温泉付分譲マンションとする｡ |
| 場所 |
大分県日田市中央1(敷地面積約3,000㎡) |
| 進捗 |
8月市の方針打出し､9月議会提案､07年春完成予定 |
| 施設規模 |
12階建て延べ約12,000㎡ |
| 関連会社 |
本多産建 |
| 記事コード |
KK2005072702 |
(建設工業新聞 2005年 7/27掲載)
| 三井不動産は､横浜市都筑区のNEC横浜事業所跡地に､郊外型大規模商業施設｢(仮称)ららぽーと横浜｣の建設を計画｡商業施設､飲食店､映画館などで構成｡約300店が入る｡ |
| |
｢(仮称)ららぽーと横浜｣ |
| 場所 |
横浜市都筑区池辺町4035-1(敷地面積約10万㎡) |
| 進捗 |
12月着工､07年1月末完成予定 |
| 施設規模 |
地下1階地上6階建て延べ22万6,669㎡ |
| 関連会社 |
三井不動産 設計･施工=鹿島
計画地の取得･開発=SPCの鴨居プロパティーズ
|
| 記事コード |
KK2005072701 |
(デパートニューズ 2005年 7/27掲載)
| 7月21日､JR川口駅東口駅前に､市街地再開発事業のファッションビル｢かわぐちCASTY(キャスティ)｣が開業した｡34店(物販14､飲食8､スポーツクラブ1､銀行1)が入る｡1-2階はカフェバー､H･I･S､フラワーショップなど｡3階はエントランスフロア､4階は婦人服とカフェ､5階はスタイルとホビー､6階はビューティゾーン､7階はレストラン､8-10階はフィットネスクラブ(ティップネス川口)｡ |
| |
｢かわぐちCASTY｣ |
| 場所 |
JR川口駅東口駅前(敷地面積約2,100㎡) |
| 施設規模 |
地下1階地上10階建て延べ16,400㎡ |
| オープン |
7月21日 |
| 目標売上高 |
初年度50億円(1日2万人動員) |
| 関連会社 |
丸紅 |
| 記事コード |
DN2005072703 |
(デパートニューズ 2005年 7/27掲載)
| 丸井今井が6月24日に発表した再生計画（案）に基づき、小樽店と苫小牧店の閉店日を10月23日と決定した。閉店後は新たに「小樽営業所」および「苫小牧営業所」をそれぞれ開設し外商の営業活動を継続していく。小樽店、苫小牧店とも9月23日～10月23日まで閉店売りつくしセールを開催する予定。2店とも閉店後の活用方法などに関しては今後関係先と協議して決めていく。 |
(デパートニューズ
2005年 7/27掲載)
| 東京･渋谷のファッションビル｢SHIBUYA109｣を運営する東急商業開発は､全国主要都市のファッションビルや百貨店などの商業施設に､SHIBUYA109の強力テナント15～25店を集積した｢SHIBUYA109
DREAMS｣を出店する｡来春にも第1号店を開業する予定｡ |
| |
SHIBUYA109 DREAMS |
| オープン |
来春第1号店予定 |
| 関連会社 |
東急商業開発 |
| 記事コード |
DN2005072701 |
(日本経済新聞 2005年 7/26掲載)
| 近鉄百貨店京都店（京都市）は2007年2月末に閉店し、1920年（大正9年）以来の歴史に幕を閉じる。跡地へはヨドバシカメラが進出する。JR京都駅ビルへ97年に開業したジェイアール京都伊勢丹に客を奪われ再生は難しいと判断した。阿倍野本店（大阪市）など主力店の強化へ経営の重点を移して、大阪のキタ、ミナミでライバル百貨店の建て替えや増床が相次ぐ2011年の競争激化へ備える。 |
(建設通信新聞 2005年 7/26掲載)
| 横浜市は､戸塚駅西口第1地区再開発事業の｢施設計画に関して助言･提言を行う民間事業者｣を再公募する｡03年2月に3グループと基本協定を結んでいたが､10月に計画が再検討され今回ほぼまとまったことから､現事業協力者との基本協定を解除して新たに再公募する｡ |
| 場所 |
横浜市 |
| 関連会社 |
8月中旬募集要項発表､年内企画提案書締切､
今年度内事業協力者決定予定 |
| 記事コード |
KT2005072601 |
(建設工業新聞 2005年 7/26掲載)
| イオンは、（仮称）マックスバリュ大府店の建設を計画、大規模小売店舗立地法に基づく申請を愛知県に届け出た。 |
| |
（仮称）マックスバリュ大府店 |
| 場所 |
愛知県大府市東新町1-235 |
| 進捗 |
開店予定日は06年1月14日 |
| 施設規模 |
平屋建てと2階建ての2棟総延べ7,233㎡ |
| 関連会社 |
イオン |
| 記事コード |
KK2005072601 |
(建設通信新聞 2005年
7/25掲載)
| 三和は､東京都稲城市のスーパー｢三和稲城店｣を増改築する｡増築部分は2階建延べ7,077㎡｡1階と屋上が駐車場､2階がスーパーになる｡ |
| |
三和稲城店 |
| 場所 |
東京都稲城市向陽台3-7(敷地面積10,688㎡) |
| 進捗 |
8月下旬施工者決定､9月上旬着工､07年1月末完成予定 |
| 施設規模 |
既存施設:地下1階地上2階建て延べ17,539㎡
増築部分:2階建て延べ7,077㎡ |
| 関連会社 |
三和 設計=INA新建築研究所 |
| 記事コード |
KT2005072501 |
(建設工業新聞 2005年 7/25掲載)
| ヤマダ電機（前橋市、山田昇社長）が、ヤマダ電機テックランド月寒店新設について、札幌市へ大規模小売店舗立地法上の届け出をした。 |
| |
「ヤマダ電機テックランド月寒店」 |
| 場所 |
札幌市豊平区月寒東1-12-1-1 |
| 進捗 |
来年3月15日オープン目指す |
| 施設規模 |
4階建て延べ1万5,017㎡ |
| 関連会社 |
基本プラン＝ディーエス設計（さいたま市） |
| 記事コード |
KK2005072502 |
(建設工業新聞 2005年 7/25掲載)
| イオンは、「（仮称）イオン浦和美園ショッピングセンター新築工事」の施工者選定を進めてきたが、このほど大林組に決定し、8月上旬から本格着工する運びとなった。 |
| |
（仮称）イオン浦和美園ショッピングセンター |
| 場所 |
さいたま市緑区大字大門3710ほかの敷地11万9,893㎡ |
| 進捗 |
8月上旬着工、06年4月末完成を予定 |
| 施設規模 |
4階建て2棟総延べ13万4,243㎡ |
| 記事コード |
KK2005072501 |
(建設通信新聞 2005年 7/22掲載)
| 茨城県は､つくばエクスプレス(TX)研究学園駅北側の葛城地区C-50街区に､大型商業施設の建設を計画｡19日､事業者に応募していた6社のうち2社に絞った｡早期に決定したい考え｡ |
| 場所 |
茨城県･TX研究学園駅北側の葛城地区(約14.5ha) |
| 記事コード |
KT2005072202 |
(建設通信新聞 2005年 7/22掲載)
| 神戸市中央区の旭通4丁目地区再開発準備組合は､ビル2棟の建設を計画｡高層棟は住宅中心｡低層棟には商業･業務系施設が入る｡ |
| 場所 |
神戸市中央区旭通4(敷地約0.9ha) |
| 総事業費 |
195億円 |
| 進捗 |
05年度内都市計画決定､06年度内本組合設立､
08年度着工､11年度完成予定 |
| 施設規模 |
高層棟:50階建て 低層棟:5階建て 総延べ77,000㎡ |
| 関連会社 |
コンサル=環境再開発研究所 |
| 記事コード |
KT2005072201 |
(建設工業新聞 2005年
7/22掲載)
| 福岡県筑紫野市の二日市中央通り優建事業準備組合は､商店街の一部に､複合ビルの建設を計画｡低層部は商業･業務､上層部は住宅となる｡現在､商業床面積が広い延べ約2万9,000㎡の｢まちづくり優先型｣と､商業床面積を抑えた延べ約2万5,000㎡の｢地元優先型｣の2案で検討中｡ |
| 場所 |
福岡県筑紫野市(約0.5ha) |
| 進捗 |
本年度後半基本計画策定着手､06年度本組合設立予定 |
| 関連会社 |
基本計画案=クワタ設計 |
| 記事コード |
KK2005072202 |
(建設工業新聞 2005年 7/22掲載)
| 神戸市みなと総局はこのほど、東部第4工区（新神戸大プール跡地）集客施設用地の借受人を選定するため実施していた事業コンペで、カインズを事業者に決定した。 |
| |
カインズのホームセンター |
| 場所 |
神戸市東灘区深江浜町59-5、同82の約2万㎡ |
| 進捗 |
秋めど土地引き渡し、着工、06年10月開業めざす |
| 施設規模 |
4階建て延べ約3万㎡
資材館、園芸館、ペット売り場、
フードコート、エクステリアプラザなど。 |
| 記事コード |
KK2005072201 |
(建設通信新聞 2005年 7/21掲載)
| 都市再生機構東京都心支社は､東京都葛飾区の三菱製紙中川工場跡地18.2haを整備する｡中央のスーパーブロック約9.5haには大規模商業施設と中高層住宅を配置｡このほど再開発等促進区を設定するため､地区計画提案書を提出した｡設定すれば現在200%の容積率が300%に緩和される見通し｡ |
| 場所 |
東京都葛飾区新宿6-2-1(18.2ha) |
| 進捗 |
11月末都市計画決定予定 |
| 関連会社 |
都市再生機構東京都心支社 整備計画策定業務=日本設計 |
| 記事コード |
KT2005072101 |
(日本経済新聞 2005年 7/20掲載)
| 大阪･西梅田の商業施設｢ヒルトンプラザ･イースト｣は19日､約30億円を投じて改装すると発表した｡2階にはフランスの高級クリスタルブランド｢バカラ｣が11月に開業する｡同社の器で酒類を出すバー｢B
bar Umeda｣も併設｡地下1階は｢ロレックス｣｢カルティエ｣など高級時計を扱う売場にする｡ |
| |
ヒルトンプラザ･イースト |
| 場所 |
大阪市北区梅田1-8-16 |
| 総事業費 |
30億円 |
| 記事コード |
NK2005072001 |
(建設通信新聞 2005年 7/20掲載)
| 三井不動産は、名古屋市中区に都心型商業施設の建設を計画している。 |
| |
三井不動産の都心型商業施設 |
| 場所 |
名古屋市中区栄3-2701-1ほかの敷地約1,105㎡ |
| 進捗 |
2006年春着工、07年完成めざす |
| 施設規模 |
主要テナントは丸井グループのインテリア専門店「インザルーム」 |
| 記事コード |
KT2005072001 |
(建設通信新聞 2005年
7/19掲載)
| 都市再生機構九州支社は､鹿児島県鹿屋市北田町および大手町に､商業･公益施設棟と業務棟の建設を計画｡商業･公益施設には､核店舗のマックスバリュー､専門店､福祉､市民ホール､市民ギャラリーなどが入る｡業務棟には金融機関が入る｡ |
| 場所 |
鹿児島県鹿屋市北田町､大手町(敷地約1.74ha) |
| 総事業費 |
42億円 |
| 進捗 |
特定建築者:19-29日募集要項配布､10月決定予定
06年度内完成予定 |
| 施設規模 |
4階建て延べ15,859㎡ |
| 関連会社 |
都市再生機構九州支社
核店舗=マックスバリュー 基本設計=昭和設計 |
| 記事コード |
KT2005071905 |
(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
| 三井不動産は、21世紀型の商業施設を提案する「（仮称）ららぽーと横浜」の施工者を鹿島に内定した。 |
| |
「（仮称）ららぽーと横浜」 |
| 場所 |
横浜市都筑区池辺町4035-1の1ha |
| 進捗 |
今冬着工、2007年春グランドオープンめざす |
| 施設規模 |
地下1階地上6階建て延べ約8万3,000㎡
（核店舗は大丸） |
| 関連会社 |
三井不動産 |
| 記事コード |
KT2005071904 |
(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
| ｢デュープレックス｣のブランドでマンション分譲を手がけるリテックコンサルタンツは､東京･銀座に､店舗･事務所の建設を計画｡5月から解体工事中｡本体施工者は未定｡ |
| 場所 |
東京都中央区銀座4-204-13(敷地面積694㎡) |
| 進捗 |
9月末解体工完了､10月本体着工､08年3月末完成予定 |
| 施設規模 |
地下2階地上13階建て延べ8,153㎡ |
| 関連会社 |
リテックコンサルタンツ 解体施工者=富永工業
設計=子会社のトルテック都市建築設計事務所 |
| 記事コード |
KT2005071903 |
(建設通信新聞 2005年
7/19掲載)
| イリュウ商事は､多摩NTの業務施設用地に､ドラッグストアの｢サンドラッグ｣などの商業施設の建設を計画｡地下は駐車場､地上1-3階は商業施設となる｡ |
| 場所 |
東京都八王子市南大沢2-25 |
| 進捗 |
7月中基本設計､8月実施設計､06年1月着工予定 |
| 施設規模 |
地下1階地上3階建て延べ17,358㎡ |
| 関連会社 |
イリュウ商事 基本設計=坂川建築設計事務所
企画管理などプロパティマネジメント=子会社のやまきSC開発 |
| 記事コード |
KT2005071902 |
(建設通信新聞 2005年 7/19掲載)
| 東京都西東京市は、保谷駅南口地区第1種市街地再開発事業の再開発施設の特定建築者について、これまでのⅠ、Ⅱ街区それぞれの選定に加えて両街区で1者を選定する手法も検討していることがわかった。 |
| |
保谷駅南口再開発 |
| 場所 |
東京都西東京市東町3丁目の一部約0.7ha |
| 進捗 |
9月権利変換計画申請、12月特建者募集、2006年3月選定、
06年度早々着工、08年3月完成、同年4月オープンめざす |
| 施設規模 |
Ⅰ街区：地下1階地上11階建て延べ9,310㎡
地下1－地上2階は商業施設、3－11階は住宅
Ⅱ街区：地下1階地上5階建て延べ7,760㎡
地下1－地上3階は商業施設、
4階は市立図書館、5階は市立公民館。 |
| 記事コード |
KT2005071901 |
(建設工業新聞 2005年 7/19掲載)
| マックスは06年3月9日､徳島市問屋町に､ディスカウントストア｢(仮称)リーダス｣を開業する予定｡ |
| |
｢(仮称)リーダス｣ |
| 場所 |
徳島市問屋町38 |
| 施設規模 |
2階建て延べ2,603㎡(うち店舗面積2,461㎡) |
| オープン |
06年3月9日予定 |
| 関連会社 |
マックス |
| 記事コード |
KK2005071901 |
(建設通信新聞 2005年 7/15掲載)
| 家具インテリアの大型専門店のニトリは､大阪市西成区に､｢(仮称)ニトリ大阪西成店｣を建設する計画｡現在､建設中｡ |
| |
｢(仮称)ニトリ大阪西成店｣ |
| 場所 |
大阪市西成区出城1-2-1(敷地面積5,818㎡) |
| 進捗 |
工期12月10日まで |
| 施設規模 |
7階建て延べ21,735㎡ |
| 関連会社 |
ニトリ 施工=大林組 設計=T&N北海道設計事務所 |
| 記事コード |
KT2005071502 |
(建設通信新聞 2005年 7/15掲載)
| 神奈川県小田原市と小田原駅東口お城通り地区再開発準備組合は､ホテル､商業施設､住宅などが入る複合ビルの建設を計画｡しかし､小田原城の倍近い高さとなるため､市民が反発｡14日､高さを抑えた計画を検討すると発表した｡ |
| 場所 |
神奈川県小田原市(1.2ha) |
| 進捗 |
07年度完成予定 |
| 施設規模 |
31階建て(高さ127m)延べ49,000㎡ |
| 関連会社 |
設計=村井敬合同設計 |
| 記事コード |
KT2005071501 |
(日本経済新聞 2005年
7/14掲載)
| 大阪府は､りんくうタウン玄関口の商業用地約7haで事業コンペを実施する｡用地を一括で民間に任せ､景観の統一性を保ち､渋滞を招かない施設配置をめざす｡アミューズメント関連企業､物販系企業などの参加を見込む｡ |
| 場所 |
大阪府泉佐野市(約7ha) |
| 進捗 |
15日-8月5日事業者募集､
11月事業案提出､年度内事業者決定予定 |
| 記事コード |
NK2005071401 |
(建設通信新聞 2005年 7/14掲載)
| ひらせいホームセンターは､新潟県に｢ひらせいホームセンター佐渡店｣を建設する計画｡このほど､大規模小売店舗立地法に基づき､県に新設届出を提出した｡ |
| |
｢ひらせいホームセンター佐渡店｣ |
| 場所 |
新潟県 |
| オープン |
06年2月25日予定 |
| 店舗面積 |
4,486㎡ |
| 関連会社 |
ひらせいホームセンター |
| 記事コード |
KT2005071402 |
(建設通信新聞 2005年 7/14掲載)
| 茨城県は､つくばエクスプレス(TX)研究学園駅北側の県有地で､敷地を購入または賃借して大型商業施設を建設する民間事業者を募集｡TX沿線で最大規模の商業施設になる見込み｡6社から企画提案があった｡うち2社は､全ての土地を購入する考え｡ |
| 場所 |
茨城県つくば市大字東平塚､下平塚(敷地面積145,385㎡) |
| 進捗 |
19日事業者決定､11月以降土地引渡し､
1年以内に着工､07年春開業予定 |
| 記事コード |
KT2005071401 |
(建設工業新聞 2005年
7/14掲載)
| 三井不動産は､室町殖産､室町クリエイトと共同で､JR目黒駅前に､オフィス･店舗･住宅が入る複合超高層ビルの建設を計画｡13日､着工した｡ |
| 場所 |
東京都品川区上大崎4-591-1･2､目黒区下目黒1-119 |
| 進捗 |
07年9月竣工予定 |
| 施設規模 |
地下3階地上28階建て延べ25,215㎡ |
| 関連会社 |
三井不動産､室町殖産､室町クリエイト
設計監理=松田平田設計 施工=三井住友･フジタ･若築JV |
| 記事コード |
KK2005071401 |
(建設通信新聞 2005年 7/13掲載)
| 三井不動産と長島観光開発は、三重県桑名市長島町の三井アウトレットパーク「ジャズドリーム長島」を増床する。 |
| |
「ジャズドリーム長島」増床 |
| 場所 |
三重県桑名市長島町浦安368ほかの敷地約3.8ha |
| 進捗 |
9月着工、2006年夏オープンめざす |
| 施設規模 |
2階建て延べ約1万4,500㎡、約50店舗入居 |
| 総事業費 |
約22億円 |
| 関連会社 |
三井不動産、長島観光開発 |
| 記事コード |
KT2005071302 |
(建設通信新聞 2005年 7/13掲載)
| 東武鉄道が19日、千葉県鎌ヶ谷市の野田線鎌ヶ谷駅高架下で商業施設をオープンする。東武ストアやカットサロン、100円ショップが入居する。 |
(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
| 日本ショッピングセンター協会は、2005年上期（1～6月）にオープンしたショッピングセンター（SC）の動向をまとめた。それによると、今年上期にオープンしたSCの数は33。1SCの平均面積は3万1,367㎡で、その規模は2004年上期（2万6,909㎡）に比べ約17％拡大している。 |
(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
| 東急ハンズは､06年秋開業する｢豊洲プロジェクト｣の1階および2階部分と､07年春開業する｢ららぽーと横浜｣2階部分に出店する予定｡従来はターミナル駅や都心部の商業集積エリアに出店しており､大型SC内には初出店｡ |
| |
｢豊洲プロジェクト｣内 |
｢ららぽーと横浜｣内 |
| 場所 |
江東区豊洲 |
横浜市都筑区 |
| オープン |
06年秋予定 |
07年春予定 |
| 売場面積 |
4,125㎡ |
3,150㎡ |
| 関連会社 |
東急ハンズ |
| 記事コード |
DN2005071302 |
(デパートニューズ 2005年 7/13掲載)
| 三越が、多摩センター店の増床、全館リニューアルを実施する。同改装で店舗面積は約1.5倍になる。総投資額は約8億円。売り上げを54億円（2004年度）から70億円に引き上げる構え。06年春に開業予定で、新三越モデル郊外店の構築をめざし、郊外型SCへの出店可能性を探る。 |
(建設通信新聞 2005年 7/12掲載)
| 広島県福山市の伏見町市街地再開発準備組合は、手続きを進めている事業協力者選定公募に、ゼネコンや住宅、商業デベロッパーら16社からの応募があったことを明らかにした。月内に各社から示された提案を基にヒアリングし、早ければ8月初旬にも事業協力者を絞り込む。 |
| |
伏見町再開発 |
| 場所 |
広島県福山市伏見町のJR福山駅東側（約2.8ha） |
| 進捗 |
06年度都市計画決定、事業認可、本組合設立、
08年度着工、10年度竣工・グランドオープンめざす |
| 施設規模 |
地下1階地上40階建て延べ約14万8,000㎡
（商業、業務、住宅、駐車場など） |
| 記事コード |
KT2005071201 |
(建設工業新聞 2005年 7/12掲載)
| 神奈川県相模原市の橋本6丁目D地区優良建築物建設組合とリクルートコスモス横浜支社は､橋本駅近くに､複合ビルの建設を計画｡1-4階は商業･業務施設､5階以上は住宅となる｡11日､起工式を行った｡ |
| 場所 |
神奈川県相模原市橋本6-232-1(敷地面積4,535㎡) |
| 総事業費 |
70億円 |
| 延床面積 |
32,570㎡ |
| 進捗 |
07年11月完成予定 |
| 関連会社 |
リクルートコスモス横浜支社 施工=大成･東急･朝日･西野JV
設計=杉原設計事務所 総合企画=ユーエスアイ･エンジニアリング |
| 記事コード |
KK2005071201 |
(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
| 宇都宮市の宇都宮馬場通り西地区再開発準備組合は､旧上野百貨店新館､2銀行､商店などを建替える計画｡住宅や商業などが導入される見込み｡複合施設を計画する可能性もある｡7日､準備組合設立総会を行った｡今後､事業計画や資金計画などの検討を本格化する｡ |
| 場所 |
宇都宮市馬場通り1(施行区域約0.5ha) |
| 進捗 |
05年度内都市計画決定予定 |
| 関連会社 |
コンサル=タカハ都市科学研究所 |
| 記事コード |
KT2005071104 |
(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
| JR東海道新幹線の「新横浜駅改良並びにJR東海新横浜駅ビル（仮称）新設工事」の起工式が8日、建設地の新横浜駅前で開かれた。 |
| |
JR東海新横浜駅ビル（仮称） |
| 場所 |
横浜市北区新横浜2丁目 |
| 進捗 |
2008年完成めざす |
| 施設規模 |
地下4階地上19階建て延べ7万5,000㎡
商業施設（2階の一部－10階）、オフィス（11－17階）、
ホテル、地下駐車場など。 |
| 記事コード |
KT2005071103 |
(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
| 東京都都市整備局は､多摩NT事業地内の業務施設用地を､イリュウ商事に売却する｡参考価格は18億3,000万円｡8月中に契約し､引渡す予定｡同社は､衣料品などの店舗と駐車場からなる建物を建設する計画｡ |
| 場所 |
東京都八王子市南大沢2-25 |
| 施設規模 |
地下1階地上3階建て |
| オープン |
06年11月予定 |
| 関連会社 |
イリュウ商事 |
| 記事コード |
KT2005071102 |
(建設通信新聞 2005年 7/11掲載)
| ひぐらしの里中央地区市街地再開発組合（東京都荒川区）は8日、ひぐらしの里中央地区第1種市街地再開発事業施設建築物新築工事の起工式を、東京都荒川区の建設地で開き、無事故・無災害を祈念した。 |
| |
ひぐらしの里中央地区再開発 |
| 場所 |
東京都荒川区西日暮里2-24ほかの敷地3,886㎡ |
| 進捗 |
2008年3月下旬竣工めざす |
| 施設規模 |
地下2階地上40階建て延べ5万2,801㎡
・1－5階は店舗、6－9階は事務所、
10階は機械置場、11－40階は住宅。
・地下2－9階には立体駐車場も整備 |
| 記事コード |
KT2005071101 |
(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
| サンシティは､福島県郡山市に｢(仮称)郡山駅東複合商業施設｣を建設する計画｡食品スーパー､家電､家具､CD･ビデオレンタル､アミューズメント､物販､飲食(ファストフード含む)などで構成する｡現在､内部で整備方針などを検討中｡ |
| |
｢(仮称)郡山駅東複合商業施設｣ |
| 場所 |
福島県郡山市向河原町163-1(敷地面積32,936㎡) |
| 総事業費 |
60億円 |
| 進捗 |
8月設計委託､06年4月着工､12月開業予定 |
| 施設規模 |
2階建て延べ28,760㎡ |
| 関連会社 |
サンシティ |
| 記事コード |
KT2005070803 |
(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
| 三井不動産は、つくばエクスプレス（TX）柏の葉キャンパス駅前に計画している大型商業施設（仮称）柏の葉キャンパス駅前プロジェクトの建設工事に、三井住友建設の施工で今秋にも着工する。 |
| |
（仮称）柏の葉キャンパス駅前プロジェクト |
| 場所 |
TX柏の葉キャンパス駅前の敷地約4.2ha |
| 進捗 |
今秋着工、2006年秋グランドオープンめざす |
| 施設規模 |
・4階建て、店舗面積は約3万6,400㎡
（約170の店舗と映画館など）
・6階建ての駐車場など |
| 関連会社 |
三井不動産 |
| 記事コード |
KT2005070802 |
(建設通信新聞 2005年 7/8掲載)
| 東日本旅客鉄道（JR東日本）は、品川駅の東海道線下り線と横須賀線上空に建設中の商業施設を、同社が進めている駅構内開発小売業「エキナカ」の第2弾「ecute（エキュート）品川」として10月1日にオープンする。 |
(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
| 神戸市交通局は､須磨営業所跡地で事業コンペを行う｡対象地を期間20年の事業用借地権契約で借受け､食品などを販売する商業施設を建設･経営する民間事業者を選定する｡敷地は1号地と2号地の2区画構成｡1号地に商業施設を整備､2号地は駐車場や緑地などになる｡ |
| 場所 |
神戸市須磨区古川町2-1(敷地面積7,610㎡) |
| 進捗 |
7月20日説明会､8月1-3日応募登録､
18-22日提案受付､9月上旬決定予定 |
| 記事コード |
KK2005070806 |
(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
| 大阪府堺市は７日、都市再生緊急整備地域に指定されている「鳳駅南地区」（約５．９ｈａ）の地区計画案の縦覧を開始した。建築物の容積率緩和などを予定。地区内には、大型ショッピングセンターや複合映画館などの建設計画がある。 |
| |
イトーヨーカ堂の複合商業施設 |
| 場所 |
大阪府堺市上および鳳南町３の東急車輌製造工場跡地５．９ｈａ |
| 進捗 |
０７年春開業を予定 |
| 施設規模 |
商業施設の総延べ床面積１３万９，０００㎡
・店舗面積は関西最大級
・同社を核店舗に、専門店街やシネコンなど |
| 記事コード |
KK2005070805 |
(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
| 都市機構中部は､愛知県刈谷市の刈谷駅南地区を2街区に分けて､再開発ビル4棟を建設する計画｡A街区には商業棟と公共駐車場棟｡B街区には公益施設と住宅棟｡このほど､事業計画認可を申請した｡ |
| 場所 |
愛知県刈谷市若松町2(面積約5.7ha) |
| 進捗 |
今秋事業計画認可承認､実施設計･権利変換計画案作成着手､
事業者公募着手､09年度整備完了予定 |
| 施設規模 |
(A街区)商業棟:3階建て延べ約28,000㎡ 公共駐車場:5階建て延べ約20,000㎡
(B街区)公益施設:地下1階地上5階建て延べ23,000㎡(市民ホール､生涯学習センター入居) 住宅棟:14階建て延べ13,400㎡ |
| 関連会社 |
都市再生機構中部支社 基本設計=東畑建築事務所 |
| 記事コード |
KK2005070804 |
(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
| 埼玉県春日部市の粕壁3丁目A街区市街地再開発組合は､地区を2街区に分けて､それぞれ再開発施設を建設する計画｡96年3月､都市計画決定を行ったが､その後計画の見直しを進めてきた｡両街区の建物用途をほぼ入替えるとともに､住戸数を増やす｡ |
| 場所 |
埼玉県春日部市 |
| 進捗 |
11-25日都市計画変更案縦覧予定 |
| 施設規模 |
住宅棟:26階建て延べ約15,500㎡
商業･業務･公共公益･駐車場:6階建て延べ約14,000㎡ |
| 記事コード |
KK2005070803 |
(建設工業新聞 2005年 7/8掲載)
| 東京・西東京市は、市施行で計画している「保谷駅南口地区第1種市街地再開発事業」の権利変換計画を秋口までにまとめ、都に認可申請する。 |
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保谷駅南口地区再開発 |
| 場所 |
東京都西東京市東町3の約0.7ha |
| 進捗 |
本年度末特建者決定、来年度早々着工、08年4月オープンめざす |
| 施設規模 |
Ⅰ街区：地下1階地上11階建て延べ約9,310㎡
地下1～地上2階は店舗、3～11階は住宅
Ⅱ街区：地下2階地上5階建て延べ約7,760㎡
地下1～地上3階は店舗、
4～5階は市の公共施設（図書館や公民館）。 |
| 総事業費 |
114億円 |
| 記事コード |
KK2005070802 |
(建設工業新聞 2005年
7/8掲載)
| ＪＲ貨物らが東京都江東区の小名木川貨物駅跡地で進めている開発プロジェクトの開発基本計画案（新計画案）が７日、明らかになった。住民や区議会からの要望を受け、当初の基本計画を大幅に見直した。Ⅰ街区に整備する商業施設の規模を約６分の１に縮小するなど、建物の総延べ床面積を約２割減の約１８万６，６００㎡に変更した。ＪＲ貨物らは、今月末にも新計画案をもとに地元説明会を開催。近隣住民らに新計画案を説明するとともに、関係機関と協議を進める。 |
| |
小名木川貨物駅跡地 |
| 場所 |
東京都江東区北砂２丁目の小名木川貨物駅跡地約１０ｈａ |
| 施設規模 |
≪Ⅰ、Ⅱ街区≫イトーヨーカドーが入居する商業施設
・Ⅰ街区は５階建て→２階建てに変更。
これに伴い、延べ約４万８，０００㎡→約７，０００㎡に縮小。
うち商業施設規模は約３万㎡→約５，５００㎡と大幅減。
・Ⅱ街区は５階建て延べ約１１万２，０００㎡。
うち商業施設面積は約６万６，０００㎡。旧計画通り。
・これにより、Ⅰ・Ⅱ街区を併せた商業施設面積は、
旧計画の約９万６，０００㎡→約７万１，５００㎡に縮小。
≪Ⅲ街区≫
・地下１階地上２５階建て延べ約７万３，２００㎡の共同住宅
→地上２０階建て延べ６万３，５００㎡に変更。
戸数は約６２０戸になる予定。整備は明和地所。
・医療施設の規模は大幅な変更はない。 |
| 関連会社 |
【開発事業者】ＪＲ貨物、明和地所 |
| 記事コード |
KK2005070801 |
(建設通信新聞 2005年 7/7掲載)
| イオンは、大規模小売店舗立地法に基づき「（仮称）イオン上里ショッピングセンター」の新設を埼玉県に届け出た。 |
| |
「（仮称）イオン上里ショッピングセンター」 |
| 場所 |
埼玉県上里町金久保蓮山359 |
| 進捗 |
2006年2月11日オープン予定 |
| 施設規模 |
店舗面積は2万3,428㎡ |
| 記事コード |
KT2005070701 |
(デパートニューズ 2005年 7/6掲載)
| 今年4月1日､平塚､茅ヶ崎､熱海の各駅ビルが合併し､新たに｢湘南ステーションビル㈱｣が誕生した｡同社は6月25日､第1弾として駅ビル｢小田原ラスカ｣を開業した｡1､2､5階は利便性に優れた生活密着型駅ビルのMD構成｡3､4階は都市型ファッション駅ビルのMD構成｡ |
| |
｢小田原ラスカ｣ |
| 場所 |
神奈川県小田原市栄町1 |
| オープン |
6月25日 |
| 店舗面積 |
約6,400㎡(地上5階) |
| 目標売上 |
初年度約60億円 |
| 関連会社 |
湘南ステーションビル |
| 記事コード |
DN2005070601 |
(建設通信新聞 2005年
7/5掲載)
| 東急不動産は､首都圏と近畿圏を中心に展開しているフィットネスクラブ｢東急スポーツオアシス｣の新規出店を加速｡07年度までに30店体制めざす(現在22店)｡06年､東京都葛飾区に金町店､東京都八王子市に南大沢店を開業する予定｡07年度には､横浜市内に新店を開業する｡また､05年度内に約2店の出店にメドをつける｡ |
| |
金町店 |
南大沢店 |
| 場所 |
東京都葛飾区金町6-1614-1(敷地面積977㎡) |
東京都八王子市南大沢5-4(敷地面積7,519㎡) |
| 進捗 |
7月下旬着工､06年4月開業予定 |
8月着工､06年度内開業予定 |
| 施設規模 |
4階建て延べ2,500㎡ |
2階建て延べ3,300㎡ |
| 関連会社 |
設計=アビットプランナーズ 施工=京成建設 |
設計=東急設計コンサルタント |
| 記事コード |
KT2005070501 |
(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
| 金沢市周辺で大型店の出店申請が相次ぐ｡吉田道路は､石川県中能登町に､中能登地区最大規模となる大型店｢(仮称)中能登マイタウン｣を建設する計画｡家庭電化の吉田商事､示野薬局､酒のキングなどが入る｡他に｢キリン堂額新保店｣､野々市町の食品スーパー｢マルエー三納店｣､｢ゲキー堂金石店｣などが計画される｡ |
| |
｢(仮称)中能登マイタウン｣ |
| 場所 |
石川県中能登町徳前地区 |
| 施設規模 |
A～Gの7棟 総延べ5,694㎡ |
| オープン |
12月28日予定 |
| 関連会社 |
吉田道路 テナント=吉田商事､示野薬局､酒のキング |
| 記事コード |
KK2005070503 |
(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
| 千葉県船橋市の船橋本町1丁目地区市街地再開発組合は､再開発ビルを建設する計画｡このほど､事業計画変更をまとめ､申請を提出した｡1-4階に配置予定の商業･業務用途を1-3階に変更｡4階を住宅用途に変更した｡4階以上は分譲マンションとなる｡ |
| 場所 |
千葉県船橋市本町1-1215-1(敷地面積2,039㎡) |
| 総事業費 |
37億円 |
| 進捗 |
8月中解体工終了､8月末着工､07年6月竣工予定 |
| 施設規模 |
地下1階地上22階建て延べ18,674㎡ |
| 関連会社 |
実施設計=奥野設計 事業協力者･解体施工=三井住友建設 |
| 記事コード |
KK2005070502 |
(建設工業新聞 2005年 7/5掲載)
| 東京メトロと子会社の地下鉄ビルデイングは､東京･南青山の青山メトロ会館跡地に､複合商業施設｢(仮称)南青山2丁目ビル｣を建設する計画。服飾などの店舗が入居するテナントフロア､ホテル､共同住宅からなる｡施工者は現在選定中｡ |
| |
｢(仮称)南青山2丁目ビル｣ |
| 場所 |
東京都港区南青山2-27-24(敷地面積2,516㎡) |
| 総事業費 |
45億円 |
| 進捗 |
11月着工､08年11月完成予定 |
| 施設規模 |
地下2階地上25階建て延べ14,600㎡ |
| 関連会社 |
東京メトロ､子会社の地下鉄ビルデイング
設計=日本設計 企画=東急リロケーション |
| 記事コード |
KK2005070501 |
(建設工業新聞 2005年 7/4掲載)
| 大阪府東大阪市の河内花園駅前地区市街地再開発組合は､再開発ビルの建設を計画｡地下1階は駐車場､1階は商業施設(食料品スーパー､専門店など)と住宅の玄関ホール､2階は業務施設と駐車場､3-13階は共同住宅となる｡6月28日､権利変換計画が認可された｡ |
| 場所 |
大阪府東大阪市吉田1､稲葉3(対象区域約1.3ha) |
| 進捗 |
今秋解体工着手､06年4月本体着工､08年度末完成予定 |
| 施設規模 |
地下1階地上13階建て延べ18,475㎡ |
| 関連会社 |
特定業務代行者=奥村組･近鉄不動産･RIA･JV |
| 記事コード |
KK2005070402 |
(建設工業新聞 2005年
7/4掲載)
| 東京都府中市の府中駅南口A地区第1種市街地再開発準備組合は9月をメドに､再開発ビルの計画素案をまとめ､05年度末までに事業スキームやスケジュールなどを盛込んだ事業計画素案を作成する予定｡82年時点では､延べ約4万8,679㎡の再開発ビル(店舗､オフィス)を想定していた｡ |
| 場所 |
東京都府中市宮町1～3､12､14(約1ha) |
| 進捗 |
06年度以降本組合設立予定 |
| 関連会社 |
事業コンサル=INA新建築研究所 事業協力者=清水建設 |
| 記事コード |
KK2005070401 |
(建設工業新聞 2005年 7/1掲載)
| 福島県いわき市のいわき駅前地区市街地再開発組合は､再開発ビルの建設を計画｡地下と地上1･中2階は駐車場､1-3階は商業施設､3･7･8階は業務施設､4-6階は図書館､産業交流施設､市民サービスセンター､6階の一部はいわき商工会議所となる｡6月30日施工者を公募した｡ |
| 場所 |
福島県いわき市平田町120 |
| 総事業費 |
173億円 |
| 進捗 |
施工者:11日まで受付､8月上旬入札予定
8月末着工､07年9月完成予定 |
| 施設規模 |
地下2階地上9階建て延べ46,818㎡ |
| 関連会社 |
設計=久米設計 事業協力者=西松建設､三井住友建設 |
| 記事コード |
KK2005070102 |
(建設工業新聞 2005年 7/1掲載)
| 横浜市北部の一大プロジェクト、新横浜駅の総合整備事業が本格着工する。JR東海と横浜市が共同で進めている「新横浜駅・北口周辺地区総合整備事業」の起工式が8日に行われるもので、大林組・名工建設・ジェイアール東海建設JVの施工によるJR東海の駅ビルや横浜市が実施する交通広場などの整備がいよいよスタートする。完成予定は08年度。 |
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