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(日経ＭＪ 2004年 10/29掲載)
ちゃんこ料理チェーンの江戸沢は､07年12月期までに約130店の既存店のうち､5割強を異業態に転換｡今年5月に静岡県内への出店を始めたイタリア料理店｢ピソリーノ｣や､今月18日､静岡市内に第1号店を開店した中華料理店｢チャイナヒストリー明｣等へ転換する｡宴会需要の落込みや嗜好の変化等で売上が伸び悩む中､若者向けの洋食店や家族連れの来店も見込める中華料理店等で来店客数の回復を狙う｡
進捗 来期埼玉･千葉･神奈川等関東地区中心に約20店改装､
06年約30店改装､07年も改装店の売上状況等を見極て実施､
07年12月期までに約130店の既存店のうち5割強を転換
関連会社 江戸沢
記事コード NR2004102902
(日経ＭＪ 2004年 10/29掲載)
税抜き９９円均一店「ＳＨＯＰ９９」を運営する九九プラスが、９９円から３９９円まで４段階へ価格を分けた新業態店「ＳＨＯＰ９９＋（プラス）」を開発した。生鮮食品を強化した食品スーパー型の店舗で、周辺へ住む主婦層の利用を見込む。従来より価格帯を広げて買い物の選択肢を増やし、既存店で５００円前後の客単価を７００－８００円まで引き上げたい考え。
記事コード NR2004102901
(建設通信新聞 2004年 10/29掲載)
広島県神辺町の神辺土地区画整理事業地内に､総合スーパー･フジのコミュニティショッピングセンター｢グラン｣を核とする､大型複合商業施設｢(仮称)フジグラン神辺｣が建設される｡
　 ｢(仮称)フジグラン神辺｣
場所 広島県神辺町(6万9,729㎡)
延床面積 68,440㎡
進捗 29日起工式､05年4月竣工予定
関連会社 フジ　設計施工=フジタ
記事コード KT2004102901
(建設工業新聞 2004年 10/29掲載)
長野市問御所町再開発組合は､長野銀座A-1地区再開発事業の再開発ビル建設工事の入札へ向けた準備を進めている｡信越放送(SBC)の放送局が入るビルと､地元商業店舗を核としたビルを連結した施設として計画｡
　 長野銀座A-1地区再開発
場所 長野市(旧そごうビル跡地周辺一帯)
進捗 11月25日建築主体工事の入札､順次電気設備､機械設備､昇降機設備の各工事の施工者選定､来年1月SBC棟､夏頃商業棟(銀座棟)着工予定
施設規模 SBC棟：地下1階地上10階建て延べ約1万5,800㎡　銀座棟：4階建て延べ約6,800㎡
関連会社 設計＝日本設計
記事コード KK2004102902
(建設工業新聞 2004年 10/29掲載)
ＪＲ武蔵浦和駅周辺の再開発エリアのうち、「第４街区」（組合施行、約２．０ｈａ）で０５年度に権利変換計画認可、施設建築物工事の着工に向けた準備が進められている。次いで第７－１街区（約５．２ｈａ）は、昨年度の地権者に意向アンケートを実施。第３街区（約２．６ｈａ）は、第４街区と同時期に都市計画決定されたが、業務系の床確保などの見直しから進ちょくが遅れている。第２街区（ラムザ）、第６街区（ライブタワー）は完了。第８－１街区（約２．６ｈａ）は、今年２月１６日に着工した。このほか、都市再生機構が施行予定者の「第１街区」（約３．９ｈａ）は、０９～１０年度にさいたま市の南区役所庁舎移転が計画されており、第１種市街地再開発事業の実施に向け、早期に事業を立ち上げるため、地元との協議を重ねている。
　 武蔵浦和駅周辺再開発「第４街区」
進捗 ０５年度着工、工期０７年度までの予定
施設規模 総延べ約７万８，２００㎡
（住宅３９２戸、商業、業務、駐車場５０４台）
・Ａ棟：地下１階地上２８階建て
・Ｂ棟：地下１階地上７階・地上２９階建て
総事業費 約２０２億円
記事コード KK2004102901
(日本経済新聞 2004年 10/28掲載)
高級雑貨のカタログ通販､ソニー･ファミリークラブは11月9日､大型商業施設ハービスエント(大阪市北区)内に､カタログ掲載商品直販店｢ライトアップ｣と､同社初の和風雑貨店｢ゼクウ｣の直営2店を開く｡
　 カタログ掲載商品直販店｢ライトアップ｣､和風雑貨店｢ゼクウ｣
場所 大阪市北区の大型商業施設｢ハービスエント｣内
オープン 11月9日予定
売場面積 ライトアップ約370㎡､ゼクウ240㎡弱
関連会社 ソニー･ファミリークラブ
記事コード NK2004102802
(日本経済新聞 2004年 10/28掲載)
コンタクトレンズ・眼鏡販売の日本オプティカルは２７日、店舗面積２坪（６．６㎡）のコンタクトレンズ販売店の第１号店を大阪府寝屋川市に出店すると発表した。２８日、オープンする。駅構内の改札前という人通りの多い立地を武器に、通勤。通学客の需要を狙う。
　 「Ｈｅａｒｔ　Ｕｐ　５ＭＩＮＩ（ハートアップファイブミニ）」
場所 大阪府寝屋川市の京阪本線寝屋川駅構内
進捗 １０月２８日オープンする
施設規模 店舗面積２坪（６．６㎡）
　十数種類のレンズや洗浄液を販売。
　同社の会員は処方せんを持参しなくても購入できる。
目標売上高 年間２，４００万円
関連会社 日本オプティカル
記事コード NK2004102801
(建設通信新聞 2004年 10/28掲載)
三井不動産は、2005年秋に開業するつくばエクスプレス（TX）柏の葉キャンパス駅前に大型商業施設の建設を計画している。
　 三井不動産の大型商業施設
場所 TX柏の葉キャンパス駅前の約3万9,000㎡
進捗 2006年オープンめざす
施設規模 店舗面積は3万3,000㎡超
（映画館、ショッピングセンター、大型書店、ホームセンターなど）
記事コード KT2004102802
(建設通信新聞 2004年 10/28掲載)
大手スーパーのユニー（愛知県稲沢市）は、旧国鉄の稲沢操車場跡地約４万㎡に、アピタなどの大型店舗を出店する計画。跡地は今月２０日、所有者の鉄道建設・運輸施設整備支援機構（ＪＲＴＴ）が入札し、ユニーが落札した。同社は今後、具体的な整備スケジュールや出店内容を詰めるとしている。操車場跡地を含むＪＲ稲沢駅東側の敷地約６３ｈａでは、稲沢市を中心に愛知県、都市再生機構、鉄道建設・運輸施設整備支援機構らが実施する再開発「グリーン・スパーク稲沢２１」が進行中。稲沢駅中心に新たな都市拠点を形成するため、商業、業務、情報、住宅などの施設整備を計画。国の地域再生計画にも認定されている。
記事コード KT2004102801
(建設工業新聞 2004年 10/28掲載)
東京都墨田区の「京成曳舟駅前東第１地区市街地再開発組合」（崎山洸理事長）は、再開発ビルの施工者を前田建設に決定した。同社が進めている既存建物の除去工事が済み次第着工、０６年度内に完成をめざす。参加組合員は旭化成ホームズ、新日本建物、丸紅の３社。事業協力者は前田建設。コンサルタント業務は日本設計。地区を２つの街区に分け、Ⅰ街区に住宅をメーンとした高さ１００ｍの高層棟を建設。Ⅱ街区に低層住宅棟を整備する。
　 京成曳舟駅前東第１地区再開発
場所 東京都墨田区京島１丁目の約０．４ｈａ
進捗 ０６年度内完成めざす
施設規模 ≪Ⅰ街区≫
　地下１階地上２６階建て延べ約１万５，８００㎡、１４１戸
　（１、２階の張り出し部分に店舗とオフィススペースを設ける）
≪Ⅱ街区≫５階建て延べ約１，７１０㎡、１６戸
関連会社 【施工】前田建設
【参加組合員】旭化成ホームズ、新日本建物、丸紅　
【事業協力者】前田建設　【コンサルタント業務】日本設計
記事コード KK2004102801
(建設通信新聞 2004年 10/27掲載)
ダイヤモンドシティは、嘉島ショッピングセンター（仮称）新築工事を竹中工務店の設計施工で、11月9日に起工式を開き着工する予定。
　 嘉島ショッピングセンター（仮称）
場所 熊本県嘉島町上島の約21万7,500㎡
進捗 2005年9月末完成めざす
施設規模 2階建て延べ9万8,000㎡
・核店舗はジャスコなど2店
・ほか約180の専門店、複合映画館など
関連会社 ダイヤモンドシティ
記事コード KT2004102701
(建設工業新聞 2004年 10/27掲載)
大阪市北区の茶屋町東地区市街地再開発組合は､商業･業務を中心とした施設に住宅機能を新たに追加するため､再開発ビル計画の見直しを進めている｡当初は､地下2階地上9階建て塔屋付延べ約3万1,463.64㎡の再開発ビルに､店舗や駐車場(109台)などを設ける予定だった｡現在､詳細な住戸数や施設規模などは未定｡延床面積は大幅に変わる事はないと思われる｡
　 茶屋町東地区市街地再開発
場所 大阪市北区茶町（敷地面積約7,350㎡）
進捗 年内都市計画決定､05年度早々権利変換計画認可･着工､07年度内竣工予定
関連会社 デベロッパー＝阪急電鉄　実施設計＝日本設計
記事コード KK2004102701
(建設通信新聞 2004年 10/26掲載)
横浜市に計画している｢港北NTセンター北SC｣と｢JR東海新横浜駅ビル｣の概要が明らかになった｡港北NTセンター北SCは､港北エスシーが都筑区中川中央に建設し､核店舗としてドイト､日本トイザらス､くまざわが入居する｡アミューズメント･シネマ等も設置｡JR東海新横浜駅ビルは､新横浜ステーション開発が港北区篠原町に建設｡施設は飲食店､オフィス､駅舎他､ホテル､駐車場等を検討｡
　 港北NTセンター北SC JR東海新横浜駅ビル
場所 横浜市都筑区中川中央1-25 横浜市港北区篠原町2937
延床面積 141,974㎡ 91,000㎡
施設規模 地下2階地上9階塔屋2階建て 地下4階地上19階建て
店舗面積 4万1,515㎡ 飲食店1万2,881㎡
敷地面積 1万8,995㎡ -
関連会社 港北エスシー 新横浜ステーション開発
記事コード KT2004102601
(建設工業新聞 2004年 10/26掲載)
全国で大型複合商業施設の事業展開を図っている大和工商リースがこのほど、大阪府東大阪市の中央環状線沿いで近畿地区１３番目のフレンドリースポット「仮称・フレスポ東大阪」の新築工事に本格着工した。コーナン商事などの１６店舗が入居する延べ約５万５，０００㎡の大型施設。施工は高階、三晃空調、ダイダンの３社。来年６月にオープンする。
　 「仮称・フレスポ東大阪」
場所 大阪府東大阪市稲田新町３丁目のゴルフ練習場跡３万６，１８１㎡
進捗 来年６月オープン予定
施設規模 ４階建て４棟総延べ５万４，７５８㎡
　コーナン商事、八千代ムセン電機、日本トイザらス、
　イズミヤ、スピード、セリア、ヒグチ産業ら１６店舗。
関連会社 【事業者】大和工商リース　【施工】高階、三晃空調、ダイダン
【設計】大和工商リース大阪本店流通建築リース事務所
記事コード KK2004102602
(建設工業新聞 2004年 10/26掲載)
昭和飛行機工業が東京都昭島市で進めている「昭和の森再開発計画」の初弾となる昭和の森ショッピングモール「モリタウン」が25日、竣工した。
　 「モリタウン」
場所 昭島市田中町562-1
進捗 10月28日グランドオープン予定
施設規模 売場面積は約3万4,500㎡
約140の専門店
関連会社 昭和飛行機工業
記事コード KK2004102601
(日経ＭＪ 2004年 10/25掲載)
タスコシステムは､ジンギスカン料理店｢ヤマダモンゴル｣のFC展開を開始｡店舗面積100㎡以下の小型店を都市部の裏通りや郊外に出す｡年内に都内で直営3号店を開いた上で､FC加盟を募る予定｡札幌市内の直営2店では客単価が2,200円､月次売上高が450万円｡FC加盟に350万円､設備投資に約1,300万円と外食店の中では投資額が比較的少ない為､個人事業主も受付ける｡
　 ジンギスカン料理店｢ヤマダモンゴル｣
進捗 年内都内に直営3号店
FC:都市部の裏通りや郊外に小型店(店舗面積100㎡以下)
3年後200店体制目指す
投資額 FC加盟に350万円､設備投資に約1,300万円
関連会社 タスコシステム
記事コード NR2004102503
(日経ＭＪ 2004年 10/25掲載)
ホームセンター(ＨＣ)大手のジョイフル本田（茨城県土浦市、松山茂社長）が宇都宮店（栃木県三川町）をオープンした。初めて調剤薬局を設置したほか、輸入の壁紙や照明などを集めた生活提案型の売り場を設け、「夢や楽しさが感じられる店にした」（本田昌也会長）という。売り場面積は約４万㎡。同社最大店の千葉ニュータウン（ＮＴ）店（千葉県印西市）に次ぐ規模で、商品数は約２０万アイテム。栃木県内だけでなく福島県など広域からの集客を見込む。１階は日曜大工（ＤＩＹ）やガーデニングなどＨＣ商材を広くそろえたほか、工具のレンタルやカーペットの裁断サービスを手がける。２階は関連会社などの専門店コーナーで、モデルルームを備えた３，０００㎡強の増改築専門店やペットショップ、飲食店がある。
記事コード NR2004102502
(日経ＭＪ 2004年 10/25掲載)
家具・ホームセンター（ＨＣ）大手の島忠は今期（２００５年８月期）、売場面積３万㎡前後の巨艦店を３店舗出店する。年内に葛西店（東京・江戸川）を出店するほか、来年夏までに千葉、大阪にも設ける。前期の出店は１店にとどまったが不採算店の整理などにめどが立ったため、攻勢に転じる。
進捗 ・葛西店（東京・江戸川）は売り場面積約３万㎡。千葉市に開設する蘇我店は３万４，０００㎡、大阪・寝屋川店は２万６，０００㎡。
・来期以降も、大阪府堺市や川崎市に同社最大級の店舗を開設する計画。
・島忠単体でも、神奈川県相模原市に売り場面積１万３，０００㎡の大型店を出店する。新設４店の年商規模はそれぞれ７０億－１００億円を見込む。
記事コード NR2004102501
(建設通信新聞 2004年 10/25掲載)
名鉄知多半田駅前に再開発ビル建設を計画している知多半田駅前地区市街地再開発組合（愛知県半田市）は、11月中旬にも入札で施工者を決める考え。
　 知多半田駅前地区再開発
場所 愛知県半田市広小路町、更生町地内の約1.1ha
進捗 11月中旬施工者決定、年内着工、2006年3月完成めざす
施設規模 17階建て延べ約2万3,900㎡
・1、2階は商業フロア
　コンセプトは「食」。
　1階に惣菜屋、2階にレストランなど。
　カルチャー施設なども。
・3階は公益フロア
・4～6階は駐車場
・7～17階は分譲住宅
総事業費 約40億円
記事コード KT2004102501
(建設工業新聞 2004年 10/25掲載)
大阪府寝屋川市の香里園駅東地区市街地再開発準備組合（大東豊治理事長）が、同地区再開発事業について、具体的な施設計画案をまとめ、来年度の都市計画審議会へ都市計画案を諮問する方向で検討を進めている。市東部の拠点地区にふさわしい駅前づくりを進めるもので、早ければ７月ごろに開かれる審議会へ諮る。順調にいけば０５年度末に本組合が設立する見通し。その後、権利変換計画の認可を受け、既存建築物の解体に着手する。
　 香里園駅東地区再開発
場所 大阪府寝屋川市香里本通町地内ほかの敷地約２．６ｈａ
進捗 ０５年度末本組合設立の予定
施設規模 香里病院を核的な施設と位置づけ、ケア付き住宅など福祉系施設、フィットネスなど健康増進施設の導入を検討。さらに商業施設や文化交流施設のほか、住宅機能を導入。
≪１街区≫住宅、商業施設
≪２街区≫病院、福祉系施設
≪３街区≫住宅、商業、健康増進施設
※住宅は高層マンション３棟を予定、低層部に商業施設を設置。
※病院は新設する関西医大付属枚方病院が０６年春に開院するのに伴い現在の香里病院のベッド数（３５３床）を２００床に減らした上で建て替える。
関連会社 【一般業務代行者】竹中工務店
記事コード KK2004102502
(建設工業新聞 2004年 10/25掲載)
JR西日本は21日、11年春の開業を予定している「新北ビル」の事業主体が大阪ターミナルビルであることを明らかにした。同社が保有する駅南側の「アクティ大阪」との一体的な開発を図る。
　 「新北ビル」
進捗 06年秋着工、11年春開業を予定
施設規模 総延べ約20万㎡
≪高層棟≫28階建て
・1～10階（延べ約9万㎡）は三越
・12～13階はコナミスポーツクラブのフィットネスクラブ（約4,000㎡）
・14階以上（延べ約4万5,000㎡）はオフィス
≪低層棟≫12階建て
・1～10階は専門店ゾーン（延べ約4万㎡）
・11～12階は松竹､東宝､東映の3社で共同運営するシネコン
　（延べ約1万㎡）
・ほか駅関連施設延べ約1万5,000㎡
事業費 約950億円
関連会社 【事業主体】大阪ターミナルビル　【設計】日建設計
記事コード KK2004102501
(日経ＭＪ 2004年 10/22掲載)
リンガーハットは今後3年間で既存店約400店の全店を改装｡キッチンを大幅に改善して品質のばらづきを減らし､調理時間を短縮｡可能な店では客席を拡大､店舗の外観や内装も見直す｡改装に必要な期間は約1週間｡新キッチンは既に相模原本店(神奈川県相模原市)等2店に導入｡25日にはさらに改良を加えたモデル店を福岡市内で改装オープン｡新規出店のモデル店は来年2､3月メドに福岡市内に開く｡
進捗 06年2月期100店舗改装､
今後3年間で既存店約400店の全店を改装
総投資額 30億円(1店当り1,000万-1,500万円)
関連会社 リンガーハット
記事コード NR2004102202
(日経ＭＪ 2004年 10/22掲載)
ダイエーグループの食品スーパー、セイフーが9年ぶりに新店を開業した。産業再生機構の活用を決断したダイエーだが、グループの食品スーパー強化の一環として出店する。
記事コード NR2004102201
(建設通信新聞 2004年 10/22掲載)
金町6丁目地区市街地再開発組合は､東京都葛飾区のJR金町駅前に､再開発施設の建設を計画｡地階に駐車場､1-2階に店舗､3階に公益施設､4階以上に住宅(約440戸)を配置｡実施設計を佐藤総合計画､権利変換作成を都市ぷろ計画事務所に委託｡納期は共に05年3月18日まで｡
　 金町6丁目再開発
場所 東京都葛飾区金町6(JR常磐線金町駅前)約1.2ha
総事業費 219億円
進捗 05年7月権利変換認可､11月既存施設除去工事着手､06年2月本体着工､08年10月完成予定
施設規模 地下1階地上39階建て延べ約7万8,000㎡
関連会社 参加組合員＝リクルートコスモス､首都圏不燃建築公社　事業協力者＝大成建設､東海興業
実施設計＝佐藤総合計画　権利変換作成＝都市ぷろ計画事務所
記事コード KT2004102201
(建設工業新聞 2004年 10/22掲載)
東京都文京区の後楽2丁目西地区再開発準備組合は､商業施設､業務施設､住宅からなる超高層複合ビルの建設を計画｡地下に駐車場(約230台)､1-2階に店舗､3-20階にオフィススペース､上層階に住宅(約190戸)を配置｡敷地の約半分を緑地等の空地として整備､うち約200㎡を一体的な広場とする｡後楽2丁目では､東､西､北西､南､北の計5地区で街づくりが進む｡東地区では既に再開発ビルが完成している。
　 後楽2丁目西再開発
場所 東京都文京区後楽2-6他（敷地面積約7,240㎡）
総事業費 300億円
進捗 10月中本組合設立認可申請､04年度内認可､05年10月着工､08年度竣工予定
施設規模 地下2階地上37-39階建て（高さ約150m）
延べ約7万5,000㎡(店舗3,500㎡､オフィススペース約3万6,000㎡､住宅約3万㎡)
関連会社 事業協力者＝住友不動産　計画・設計コンサルタント業務＝日建設計
記事コード KK2004102201
(日本経済新聞 2004年 10/21掲載)
大阪市の御堂筋沿いで計画が進む淀屋橋地区(中央区)再開発で､大阪市や都市再生機構等でつくる｢淀屋橋地区再開発推進協議会｣は､20日､事業協力者を三井不動産･三井住友海上火災保険グループに決定｡｢ストリート型複合空間モデル｣を開発コンセプトに､商業複合ビルを建設する計画｡地下2､3階に駐車場(約200台)､地下1-地上2階に飲食店等店舗､3階以上に事務所｡事務所部分の半分は三井住友海上が自社ビルとして取得する｡
　 淀屋橋地区再開発
場所 大阪市中央区北浜4､今橋4の各一部（敷地面積6,857㎡）
進捗 本年度中都市計画決定､事業認可取得､
05年度権利変換計画認可､特定建築者公募･決定､着工､07年度竣工予定
施設規模 地下3階地上16階建て（高さ69m）延べ約8万7,000㎡
関連会社 事業協力者＝三井不動産､三井住友海上火災保険
記事コード NK2004102101
(建設通信新聞 2004年 10/21掲載)
遠州総合病院の移転先となる､浜松東第一1街区第1種市街地再開発事業を施工する､静岡県厚生農業協同組合連合会は､近く建築と設備を分離発注し､11月にも施工者を決定する｡総合病院(病床数400床)と､商業施設､駐車場(300台)等で構成する複合施設を建設する計画｡
　 浜松東第一1街区再開発
場所 静岡県浜松市（敷地面積7,000㎡）
進捗 近く建築と設備を分離発注､11月施工者決定､12月着工､07年4月移転開院予定
施設規模 総合病院は地下1階地上12階建て､商業施設は8階建て
総延べ4万0,190㎡（うち病院3万0,100㎡､商業施設500㎡､駐車場8,430㎡､共用部他116㎡）
関連会社 施行者＝静岡厚生連、天龍林産　設計＝日建設計
記事コード KT2004102101
(日経ＭＪ 2004年 10/20掲載)
外食メガフランチャイジーのタニザワフーズが「ケンタッキーフライドチキン」と「サーティワン（31）アイスクリーム」の一体型店舗を展開する。昨年12月に実験的に開業した1号店が好調なため、来夏にも2号店を開業する計画。業態の違いにより来店客のピーク時間が異なることをいかし、フードコートのように客席を共有し店舗効率を高める。
記事コード NR2004102002
(日経ＭＪ 2004年 10/20掲載)
食品スーパーの大丸ピーコックが開店20年以上の老朽店舗の活性化へ乗り出す。買い回りしにくい狭い多層構造という不便さを解消するため、英会話教室などテナントを入れて一部フロアを独立させたり、店内へ仕切りや標識を加えて顧客を誘導したりする。「立地抜群、建物老朽」とも言われるジレンマを解消し、収益構造を高める狙い。
記事コード NR2004102001
(日本経済新聞 2004年 10/20掲載)
オリックス傘下で再建中のフーズネットが新業態として低価格のすし店を出店する。昼はセルフ形式で丼ものや、めん類を提供。夜はすしバーへ衣替えする。価格は200－500円程度。店舗名は「Bar　Sushi＆Menみやこびと」。
記事コード NK2004102001
(建設通信新聞 2004年 10/20掲載)
ダイショウ・ティーディーエーが、スーパー「紀ノ国屋本店」の移転跡地を含む東京・北青山3丁目で、商業施設建設を計画している。今後、キーテナントを決めたうえで、早ければ2005年春の着工となりそう。
記事コード KT2004102002
(建設通信新聞 2004年 10/20掲載)
イトーヨーカ堂は、東京・亀有の工場跡地に計画している「新亀有店ショッピングセンター」新築工事の施工者を、戸田建設に決めた。
　 「新亀有店ショッピングセンター」
場所 東京都葛飾区亀有3、足立区中川1ほかの4万4,505㎡
進捗 今月下旬着工、2006年1月末完成を予定
施設規模 地下1階地上5階建て延べ約14万㎡
関連会社 イトーヨーカ堂
記事コード KT2004102001
(建設工業新聞 2004年 10/20掲載)
千種駅南地区のランドマークとして建設が進められていた千種駅南第1種市街地再開発事業が待望の完成を迎え、19日に竣工式典が盛大に行われた。
　 千種駅南再開発
場所 名古屋市
施設規模 ・分譲住宅「ライオンズタワー千種」
・「アクシオス千種」は住宅棟と商業棟、
　配送センター・駐車場棟で構成。
記事コード KK2004102001
(建設通信新聞 2004年 10/19掲載)
奈良県生駒市は､生駒駅前北口再開発で､第2地区の基本構想案策定を都市問題経営研究所に委託｡近鉄･生駒駅北側約3.9haを4地区に分け､事業が進んでいる。都市計画決定では、A-E街区に総延べ約10万㎡の施設を建設する計画となっている｡第2地区は､第1地区(すでに近鉄百貨店を核とした商業施設が開業)の北側が対象｡施設内容､施工主体は未定｡
　 生駒駅前北口再開発第2地区
場所 奈良県生駒市北新町(近鉄･生駒駅北側)約0.9ha
進捗 今年度内に構想をまとめる考え
施設規模 A街区：延べ約2万2,800㎡　B街区：延べ約3,000㎡
関連会社 基本構想案策定＝都市問題経営研究所
記事コード KT2004101902
(建設通信新聞 2004年 10/19掲載)
新都市センター開発（東京都多摩市）が、京王、小田急線・多摩センター駅南口にある商業施設「丘の上パティオ」隣接地で「（仮称）丘の上パティオ２号館｣の新築を計画している。２００５年に工事を進め、秋に完成を予定している。設計者は未定としている。施設は、３階建ての複合商業施設。核テナントはワーナー・マイカルで、約１，６００席、８スクリーンのシネマ・コンプレックス（複合映画館）を運営する。また、地域活性化のイベントに利用できる「多摩センター情報館」を整備する。駐車場は、約２３０台分を確保する。
記事コード KT2004101901
(建設工業新聞 2004年 10/19掲載)
全国展開を計画している亀の井ホテルは､福岡市東区に大型ビジネスホテル｢(仮称)和白亀の井ホテル｣を建設する｡ホテル棟､本部棟､立体駐車場､付属棟で構成｡1階にフロントや飲食店､2階以上に客室を配置｡福岡都市圏への進出は初｡6階建105室程度の｢標準ホテル｣を建て貸し方式で建設･運営する｢100店計画｣も明らかにした｡地主が約2億円､同社が約1億円それぞれ出資して､1階にレストランを設けたビジネスホテルを建設｡完成後､同社が借受け営業する｡
　 ｢(仮称)和白亀の井ホテル｣
場所 福岡市東区和白丘2-570(敷地面積約8,300㎡)
進捗 12月着工､05年9月末完成､秋オープン予定
施設規模 10階建て延べ1万4,915㎡
関連会社 亀の井ホテル　設計･施工=竹中工務店
記事コード KK2004101902
(建設工業新聞 2004年 10/19掲載)
JR東日本は18日､JR東京駅日本橋口で､超高層複合ビル｢(仮称)JR東京駅日本橋口ビル｣の建設工事に着手｡現地で起工式が行われた｡地下に駐車場(約200台)､1-3階に店舗､4-6階に会議室等のコンファレスゾーン､7-26階にオフィスゾーン､27階以上にはホテル(約400室)を配置｡
　 超高層複合ビル｢(仮称)JR東京駅日本橋口ビル｣
場所 千代田区丸の内1-9-1(JR東京駅日本橋口)
進捗 07年4月完成予定
施設規模 地下4階地上35階塔屋1階建て（高さ170ｍ）延べ7万9,200㎡
関連会社 JR東日本　運営＝鉄道会館　施工＝大林・大成JV
記事コード KK2004101901
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
居酒屋「八剣伝」などを展開するマルシェが手薄だった東北地方への出店へ乗り出した。来年夏までに仙台で直営3店を開いた後、フランチャイズチェーン（FC）での展開を始める計画。これまで本州への出店は、福島県が最北だった。地域別でみると東北地区の大部分が全国で唯一、空白となっていた。
記事コード NR2004101806
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
フォーシーズは12月11日､東京･恵比須に｢シャトーレストラン ジョエル･ロブション｣を開店｡レストランに加え､バーやケーキ店等4フロアで4業態を展開｡2-3階はロブション氏が世界中で手掛けるレストランの中で最高級ブランドとなる｢ジョエル･ロブション｣｡2階にはバーを併設｡1階はカジュアルの｢ラ ターブル ドゥ ジョエル･ロブション｣｡地下1階はパンやケーキ等を提供する｢ラブティック ジョエル･ロブション｣｡
　 ｢シャトーレストラン ジョエル･ロブション｣
場所 東京･恵比須
オープン 12月11日予定
関連会社 フォーシーズ
記事コード NR2004101805
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
エステ関連サービスのソシエ･ワールドは､11月9日､大阪･梅田に国内最大級のスパ施設を併設した大型エステサロン｢エステティック&スパ ビューティ アベニュー ソシエ ハービス エント店｣を開設｡西日本の旗艦店として､｢都心のスパリゾート｣をPR､女性客を集める｡
　 ｢エステティック&スパ ビューティ アベニュー ソシエ｣
場所 大阪･梅田の｢ハービス エント｣内
オープン 11月9日予定
施設面積 約660㎡
設備投資額 数億円
目標売上高 初年度9億円
関連会社 ソシエ･ワールド
記事コード NR2004101804
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
カジュアル衣料のパルは､婦人服専門店｢オーディアム･インフィニティ｣を多店舗展開する｡今年秋に東京と大阪の専門店ビル等に3店出店する｡来年には4店を出し､7店舗体制となる予定｡ニットやワンピース中心のシンプルな着こなしを提案し､様々な場所に着ていける｢出番の多い服｣を揃える｡
　 ｢オーディアム･インフィニティ｣
進捗 今秋東京と大阪の専門店ビルなどに3店､来年4店の出店を計画
店舗面積 平均80㎡
ターゲット 20代後半の女性
価格帯 ジャケット:1万8,000-3万6,000円
売上目標 初年度:3億-4億円　次年度:8億-10億円
関連会社 パル
記事コード NR2004101803
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
米靴専門店最大手､ペイレス･シューソースの日本法人､ペイレス･シューソース･ジャパンは11月19日､千葉県船橋市の商業施設｢TOKYO-BAY ららぽーと｣に日本での1号店を開業｡米州以外への進出は初めて｡ビジネスシューズや本革のブーツ､子供用スニーカー等幅広い年代に向けた商品を400種類以上揃える｡9割以上が中国生産のPB(プライベートブランド=自主企画)商品｡
　 日本での1号店
場所 千葉県船橋市の商業施設｢TOKYO-BAY ららぽーと｣内
オープン 11月19日予定
売場面積 約460㎡
中心価格帯 5,000円以下の見込み(米国では約30ドル=約3,300円)
記事コード NR2004101802
(日経ＭＪ 2004年 10/18掲載)
中部地盤のドラッグストア大手、スギ薬局が15日、関西を中心にディスカウントストアを展開するジャパンを子会社化すると発表した。スギ薬局の8月末の店舗数は253店でジャパンと合わせると389店になり、最大手のマツモトキヨシ（約650店）に次ぐ規模になる。
記事コード NR2004101801
(日経ＭＪ 2004年 10/15掲載)
ロフトが主力3店舗を相次ぎ改装する。18日から旗艦の渋谷店（東京・渋谷）を全面改装するのに続き、2005年3月に梅田店（大阪市北区）、来年中に池袋店（東京・豊島）の改装へ踏み切る。前期（04年2月期）に初めて既存店ベースで減収減益になり、今期に入って既存店のてこ入れを進めている。主力店の改装で販売力を高める。
記事コード NR2004101501
(建設通信新聞 2004年 10/15掲載)
空港周辺整備機構は､大井地区2期用地を対象に商業施設等の整備提案を11月30日まで募集する｡空港の騒音による移転補償跡地を有効活用する考え｡1期用地で営業しているホームセンター･ナフコとの相乗効果を狙う｡
場所 福岡市博多区大井2-3（大井地区2期用地）約1万1,900㎡
進捗 11月30日まで商業施設等の整備提案募集､05年2月末までに賃借人決定の予定
記事コード KT2004101501
(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
松江市の都市計画審議会が14日開かれ、殿町地区で計画されている南殿町地区第1種市街地再開発事業に伴う都市計画案を承認した。
　 南殿町地区再開発
場所 松江市の殿町地区
進捗 本年度内本組合移行、05年度設計、
06年度着工、07年3月完成の予定
施設規模 地下1階地上14階建て延べ約1万5,600㎡
（1～2階は店舗と事務所、3階以上は住宅）
記事コード KK2004101503
(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
ケイ･アイパートナーズ(KI社)は､自社が所有するJR新座駅前のボウリング施設｢(通称)タナボウル｣の再開発を計画中｡同社と共に事業を行う事業者を､事業提案方式で募集する｡民間の再開発で､全国に事業者を公募するのは珍しい｡KI社は､選定された事業者に､所有地の一部を売却し､事業者が施設を整備する計画｡商業施設､複合施設､共同住宅等､施設用途及び施設規模は問わない｡残敷地には､KI社がボウリング場とアミューズメント施設等を建設する計画｡
　 新座駅前タナボウル再開発
場所 埼玉県新座市野火止5（敷地面積約7,968㎡）
進捗 共同事業者公募：18-22日募集要領配布､11月30日まで提案受付､12月下旬決定予定
関連会社 ケイ･アイパートナーズ　コンサルタント＝暁星財産ドック､INA新建築研究所
記事コード KK2004101502
(建設工業新聞 2004年 10/15掲載)
東京都新宿区で計画されている｢西新宿6丁目西第7地区第1種市街地再開発事業｣の本体工事の施工者が､戸田建設に決定｡現在､同社が既存建物除去工事を進めている｡住宅をメーンとする再開発ビルを建設する計画で、地下に駐車場､1-2階に事務所や店舗､3階以上に住宅(約175戸)を配置｡
　 ｢西新宿6丁目西第7地区第1種市街地再開発事業｣
場所 東京都新宿区西新宿6-25（施工区域面積約0.3ha）
進捗 本年度内着工､06年度中完成予定
施設規模 地下2階地上28階塔屋1階建て（高さ約100m）延べ2万3,834.36㎡
関連会社 施工＝戸田建設　設計＝山下設計
コンサルタント業務＝アールアンドディ新建築都市研究所　参加組合員＝旭化成
記事コード KK2004101501
(日本経済新聞 2004年 10/14掲載)
ダイヤモンドシティが13日、28日に開業するショッピングセンター（SC）「ダイヤモンドシティ・プラウ」（大阪府堺市）を公開した。店内は阪急百貨店の「堺　北花田阪急」、イオンの総合スーパー「ジャスコ」の2つの核店舗と約160の専門店街（モール）で構成する。
記事コード NK2004101401
(建設通信新聞 2004年 10/14掲載)
三菱地所は、前田建設工業で解体中の名古屋JAビル（名古屋市中区）の跡地に、大規模ビルを建設する。（仮称）名古屋錦2丁目計画を進めている。
　 （仮称）名古屋錦2丁目計画
場所 名古屋市中区錦2-305～307の敷地1,459㎡
進捗 11月着工、2006年春オープンめざす
施設規模 地下1階地上14階建て延べ1万4,582㎡
（事務所、店舗、駐車場など）
関連会社 三菱地所
記事コード KT2004101401
(建設工業新聞 2004年 10/14掲載)
北九州市は､05年度末の新北九州空港開港に伴い､廃港となる現北九州空港の跡地及びその周辺地を対象としたまちづくり構想をまとめた｡商業複合､医療･生活､新産業､オープンスペースの4つのエリアに分け､さらに跡地東側に隣接する曽根干潟周辺を環境調和エリアと設定｡
場所 北九州市(現北九州空港跡地)約61ha
進捗 05年3月基本方針まとめる予定
施設規模 商業複合エリア約20ha､医療･生活エリア及び新産業エリア約20ha､
オープンスペースエリアと環境調和エリアの一部約20ha
記事コード KK2004101401
(日経ＭＪ 2004年 10/13掲載)
セガは､スポーツをテーマにした新業態のアミューズメント施設｢セガスタジアム｣を展開｡1号店は12月1日､千葉県船橋市にできるSC｢ビビットスクエア｣内にオープン｡バッティングマシン風の｢セガベースボール｣やバスケットボール型のアトラクション｢セガバスケットボール｣等実際に体を動かすゲームを揃える｡メダルゲーム､景品を取るクレーンゲーム､子供に人気のムシキング等も揃える｡一方､ほとんどのゲーム施設に導入されているシューティングや格闘ゲーム等テーブル方や躯体型の機器は置かない｡来年以降､年に数店の出店を計画｡
　 新業態のアミューズメント施設｢セガスタジアム｣1号店
場所 SC｢ビビットスクエア｣(千葉県船橋市)内
施設規模 延べ約3,300㎡(都市部の一般的アミューズメント施設の3-4倍)
オープン 12月1日予定
投資額 約10億円
目標売上高 初年度10億円(来場者約80万人)
関連会社 セガ
記事コード NR2004101304
(日経ＭＪ 2004年 10/13掲載)
ファーストリテイリングが従来の２、３倍の売り場面積を持つ大型店舗「ユニクロプラス」の１号店を大阪市で開業した。同市中央区心斎橋筋の店の前では、９日の開店前に約２００人が行列をつくった。初年度２０億円の年商確保をめざす。「ユニクロプラス心斎橋筋店」は地下１階・地上４階で、売り場面積は約２，１５０㎡。正面はガラス張りで、赤い貨物コンテナが突き出た奇抜なデザイン。ショーウインドーでもハンガーにかけた衣料品がベルトコンベヤー上で開店する。新たに製作したマネキン８０体を使い、旬のコーディネートを提案しながら販売する。
記事コード NR2004101303
(日経ＭＪ 2004年 10/13掲載)
ライトオンが今期（2005年8月期）からの2年間で主力業態「ライトオン」を中心に大量100店を出店する。商品管理の精度が高まり、仕入れから店頭販売までのサイクルを短縮する仕組みが整ったと判断。ショッピングセンター（SC）からの出店要請も増えていることから、強気の出店に打って出る。
記事コード NR2004101302
(日経ＭＪ 2004年 10/13掲載)
ミレニアムリテイリング子会社で、高級スーパーを展開するシェルガーデンが駅に隣接した商業ビル2ヵ所で小型店を相次ぎ展開する。限られた売り場面積の中で、小分けした総菜などを重点的に盛り込む手法を確立する。
記事コード NR2004101301
(日本経済新聞 2004年 10/13掲載)
イオンモールは１２日、大阪府泉南市で建設中の大型商業施設「イオンりんくう泉南ショッピングセンター（ＳＣ）」を１１月１２日に開業すると発表した。核店舗のイオンの総合スーパー、ジャスコと１７０の専門店で構成。店舗面積は約７万７，０００㎡で、大阪・泉州地域で最大級のＳＣになる。
　 「イオンりんくう泉南ショッピングセンター（ＳＣ）」
場所 大阪府泉南市のりんくうタウン南地区の一角、約１４万㎡
進捗 １１月１２日開業の予定
施設規模 店舗面積は約７万７，０００㎡（大阪・泉州地域で最大級のＳＣ）
核店舗はイオンの総合スーパー、ジャスコ、
ほか１７０の専門店（上新電機、スポーツオーソリティなど）
関連会社 【事業者】イオンモール
記事コード NK2004101301
(建設通信新聞 2004年 10/13掲載)
東京ベイエリアに建設構想がある東京国際映像センター｢スタジオシティTOKYO(SCT)｣の候補地が､横浜市の本牧エリアに変更となる見通し｡SCTは｢国際映像ハブセンター｣としての機能確立を目指し､映像スタジオや工房等の制作センター､文化センター､飲食物販施設､オフィス機能を持つ産業センター､教育･研究施設等を配置｡今後､日立やソニー等映像関連企業らが中心となって､事業会社を立ち上げる計画｡
　 東京国際映像センター｢スタジオシティTOKYO(SCT)｣
場所 横浜市の本牧エリア
関連会社 日立､ソニー　事業計画コンサル=野村総合研究所
空間計画コンサル=IIE国際環境研究所､日本設計､乃村工藝社
記事コード KT2004101301
(建設工業新聞 2004年 10/13掲載)
防府駅てんじんぐち再開発組合は､施設建築物新築工事の公募型指名競争入札について､2者構成の4JVに指名通知を行った｡入札日は11月4日｡指名業者は非公開｡店舗等の商業施設､公益施設､分譲マンション53戸で構成する北棟と南棟を建設する計画｡この他､駐車場棟(3層､延べ4,588.13㎡)も整備｡
　 防府駅てんじんぐち再開発
場所 山口県防府市栄町及び天神1（敷地面積約8,300㎡）
総事業費 60億円
進捗 工期約18ヵ月､06年春オープン目指す
施設規模 北棟：14階塔屋1階建て　南棟：2階建て
総延べ2万1,171.99㎡(商業施設約5,300㎡､公益施設約5,000㎡､分譲マンション約4,500㎡)
関連会社 設計＝日本設計
記事コード KK2004101301
(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
安田不動産と昭栄は7日､神戸･三宮の中心部となる三宮センター街と三宮中央通りに面した一角で､ファッションを中心とした商業ビル｢Clefy(クレフィ)三宮｣のプレス･プレビューを行った｡服飾･雑貨･飲食店など36店で構成｡コンセプトは女性の知と美の追求｡ターゲットは主に20代､30代の女性｡9階建てで地下1-4階に有名スポーツブランドのショップ､セレクトショップ､国内外のファッションブランド等､5階にキャラクターショップ､アクセサリー･雑貨､6-7階に創作料理等飲食店､8階にクリニック､ヘアサロン､リラクゼーション等を配置｡
　 ｢Clefy(クレフィ)三宮｣
場所 神戸･三宮
施設規模 地下2階地上階9塔屋1階建て
延べ9,658.07㎡(うち売場面積約4,500㎡)
オープン 10月8日
関連会社 安田不動産､昭栄
設計･監理=佐藤総合計画　施工=東亜建設工業
記事コード KK2004101203
(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
長谷工コーポレーションは､三越から買収する大阪店跡地に超高層マンションを検討｡下層階には商業機能を配置するプランも浮上｡三越は､すでにJR大阪駅北側に計画中の新しい駅北ビルに大阪店を進出することを決定しており､現在の大阪店を05年5月に閉店する｡閉鎖後､長谷工コーポレーションに95億円で売却する｡
場所 三越大阪店跡地(大阪市中央区高麗橋1-7-5)
進捗 年内デベロッパー決定､05年5月大阪店閉店､5月末土地引渡し､来年中着工目指す
施設規模 50-60階建
敷地面積 店舗5,029㎡､駐車場1,601㎡
関連会社 長谷工コーポレーション､三越
記事コード KK2004101202
(建設工業新聞 2004年 10/12掲載)
東京都板橋区の上坂橋駅前南口再開発の再開発事業用地内の敷地を都市再生機構から取得した鈴友は､再開発事業に協力する意向｡全体を西､東､中､南の4街区に分けて再開発ビルを建設する計画｡併せて､交通広場や区画道路等を整備｡
　 上坂橋駅南口再開発
場所 東京都板橋区上坂橋1ほか（敷地面積約5,218㎡）
施設規模 西街区：40階建て延べ約3万4,500㎡の超高層住宅棟、2階建ての低層店舗棟6棟
東街区：37階建て延べ約3万3,500㎡の超高層住宅棟、低層の福祉・医療施設棟
中街区：18階建ての住宅棟、3階建ての店舗棟
南街区：5階建てのオフィス棟
関連会社 鈴友　コンサルタント業務＝アール･アイ･エー　事業協力者＝大成建設､安藤建設
記事コード KK2004101201
(日経ＭＪ 2004年 10/11掲載)
ダイヤモンドシティは､05年度(06年2月期)から3ヵ年の中期経営計画をまとめた｡関東に3ヵ所､東北､近畿､中部､九州に1ヵ所ずつ､計7ヵ所で大型ショッピングセンター(SC)を開発する方針｡また､10年後にはオーバーストア状態となる可能性があると考え､中国･東南アジアへの事業展開も模索｡
進捗 05年度熊本県嘉島町､
06年度日産自動車村山工場跡(東京都武蔵村山市と立川市)､椿本チエイン工場跡(大阪市鶴見区)､
07年度住友電工名古屋製作所跡(名古屋市南区)､宮城県名取市に開業を計画
総店舗面積 7SCの開業で現在の1.5倍の120万㎡に拡大
関連会社 ダイヤモンドシティ
記事コード NR2004101101
(日経ＭＪ 2004年 10/8掲載)
ファーストリテイリング（店舗名ユニクロ）が１１月２６日、成田空港の第一旅客ターミナル中央ビルで出店する。同社が空港施設内で店を構えるのは初めて。東京駅などＪＲ東日本の駅構内でも出店しており、多様な立地に対応できるノウハウを蓄積する。「ユニクロ成田エアポート店」は、成田国際空港（千葉県成田市）などが出資するＮＡＡリテイリングと業務提携して出店する。売り場面積は約１９０㎡。午前８時から午後９時まで衣料品や雑貨類を販売する。海外へ出かける消費者の利便性を考えて日本とは異なる季節の商品を取り扱うなど、従来店舗にないサービスも充実する。
記事コード NR2004100802
(日経ＭＪ 2004年 10/8掲載)
東急ハンズはショッピングセンター(SC)向けの新業態店｢HOMEYROOMY(ホーミールーミー)by 東急ハンズ｣を開発｡1号店を11月19日､千葉県船橋市内のSC｢ららぽーと｣に開業｡コンセプトは｢ルームセンター｣､雑貨や補修材に重点を置く｡｢キッチン｣｢バス･トイレタリー｣｢リネン(カーテン)｣｢家具｣｢照明｣｢ヘルス(健康)&ビューティ(美容)｣｢ステーショナリー(文具)｣｢イベント｣等計11ゾーンに分けた売場を設置｡
　 ｢HOMEYROOMY(ホーミールーミー)by 東急ハンズ｣
場所 千葉県船橋市内のSC｢ららぽーと｣とイーストの1階
オープン 11月19日予定
売場面積 約3,300㎡
価格帯 ハンズ業態の商品に比べ､ダイニングテーブルセットは4割安い3万円台から､カーテンは約半額の2千円台
年商目標 初年度20億円
関連会社 東急ハンズ
記事コード NR2004100801
(日本経済新聞 2004年 10/8掲載)
三越は11日、日本橋本店（東京・中央）の新館を開業する。年間売上高が3,000億円近い旗艦店の集客力を高める狙いで、化以外の店舗網を生かして独自調達した商品を充実させるなど他社との違いを消費者にアピールする。同社は大阪、横浜など大型店3店の閉鎖を決めたが、今後も地域特性に合わせた出店と不採算店のリストラを組み合わせた店舗戦略を進める。
　 三越日本橋本店新館
場所 東京･中央
進捗 10月11日開業を予定
施設規模 地下2階～地上10階、売場面積は1万5,000㎡
投資額は165億円
売り上げ目標は初年度210億円
記事コード NK2004100802
(日本経済新聞 2004年 10/8掲載)
大阪・心斎橋のランドマークビル「ソニータワー」（大阪市中央区）をマンション分譲のアーバンコーポレイションが取得する。来月にも所有権を確保する。現在、募集するテナントの業種を検討中。商業主体のビルになる可能性が高い。ソニータワーは地下2階地上11階建て延べ約4,100㎡。ソニー製品の情報発信拠点が大阪・梅田に開業する複合施設「ハービス　エント」に移転するのに伴い、2階のコーヒーショップを除き、月内に順次営業を終了する。アーバンの取得金額は50億円前後とみられる。
記事コード NK2004100801
(建設工業新聞 2004年 10/8掲載)
ヨコハマポートサイド地区(横浜市神奈川区)の5街区で､商業や業務､住宅､ホテル及び立体駐車場の複合施設群の建設計画が具体化｡1つの街区は事業計画を今後詰めるが､4つの街区の施設群5棟の総延床面積は約10万㎡になる計画｡現在､三菱倉庫がA-3街区(約1.92ha)に､商業施設1棟､業務施設1棟､住宅棟1棟の計3棟(総延べ約18万1,000㎡)の建設を先行的に実施中。
場所 A-1街区（約0.26ha） A-2街区（約0.35ha） B-2街区（約0.63ha） C-3街区（約0.32ha） C-4街区（約0.39ha）
進捗 05年5月都市計画決定､05年度着工､08年度完成目指す
施設規模 駐車場：地下1階地上9階建て延べ約1万5,000㎡
横浜そごうが優先的に活用		 商業･宿泊複合施設：地下1階地上17階建て延べ約2万5,000㎡
1-8階に商業(約1万㎡)､9-17階に京急ホテル(約6,000㎡)		 業務棟：地下2階地上14階建て延べ約1万3,000㎡
住宅棟：地下1階地上36階建て延べ約2万6,000㎡		 住宅･業務･公益複合施設：地下1階地上29階建て延べ約1万9,000㎡
住戸数100戸超、低層部に店舗や公設民営型保育所等		 低層住宅･商業施設：高さ20m以下
関連会社 中外倉庫運輸 京浜急行電鉄､京浜開発 三菱重工業､三井不動産 - -
記事コード KK2004100801
(建設工業新聞 2004年 10/7掲載)
大阪市西成区の玉出地区第1種市街地再開発準備組合は､商業床中心に施設計画を見直している｡当初は32階建て延べ約4万9,000㎡の再開発ビルを建設し､低層階に商業施設(延べ約1万㎡)､中高層階に共同住宅(約230戸)を配置する計画だったが､景気の低迷等により施設規模を縮小する考え｡
　 玉出地区第1種市街地再開発
場所 大阪市西成区玉出中1-1-14(玉出公設市場)約1ha
進捗 年内事業計画まとめ､本組合設立､05年度着工､07年度竣工予定
関連会社 コンサルタント業務＝URサポート
記事コード KK2004100701
(日経ＭＪ 2004年 10/6掲載)
中堅ホームセンター(HC)のトステムビバは来秋メドに､東京都江東区に大型の新業態｢スーパービバホーム｣を出店｡郊外立地が大半を占めるHCでは珍しい都市型店舗｡同社は都内で通常の｢ビバホーム｣を赤羽駅(北区)､奥戸街道(葛飾区)の2店展開｡スーパービバホームでもHCが手薄な23区内を攻略する｡
　 大型の新業態｢スーパービバホーム｣
場所 東京都江東区
オープン 来秋予定
売場面積 1万㎡級
目標売上高 40億円超
関連会社 トステムビバ
記事コード NR2004100601
(日本経済新聞 2004年 10/6掲載)
大阪･西梅田の複合商業施設｢ヒルトンプラザ･ウエスト｣が5日全面開業､隣接地には｢ハービス エント｣が11月9日に開業｡阪神電気鉄道等が主導する西梅田再開発はこれで一段落｡ウエストは全面ガラス張りのビル｢第二吉本ビルディング｣地下2-地上6階を占める｡11月中旬には｢ヒルトンプラザ･イースト｣が改装オープン｡
場所 大阪･西梅田
進捗 10月5日｢ヒルトンプラザ･ウエスト｣開業､
11月9日｢ハービス エント｣開業､
11月中旬｢ヒルトンプラザ･イースト｣改装オープン予定
関連会社 阪神電気鉄道
記事コード NK2004100601
(建設通信新聞 2004年 10/6掲載)
北九州市の室町1丁目地区市街地再開発組合は18日､2期工事となるA2棟新築工事を鹿島､前田建設工業､若築建設の指名3社で入札｡西日本工業大学の新キャンパスを核とした複合ビルを建設する計画｡低層部に商業施設､3階以上(約7,300㎡)に西日本工業大学を配置｡一方､室町1-1-3(1,402㎡)には､ネッツトヨタ北九州が自動車ショールーム(4階建､延べ4,595㎡)を建設する計画｡04年内着工､05年夏竣工目指す｡
　 室町1丁目地区市街地再開発A2棟
場所 北九州市小倉北区室町1-1-2(1,236㎡)
進捗 18日A2棟新築工事指名入札､06年1月完成､4月開学目指す
施設規模 地下1階地上11階建て延べ1万1,300㎡
関連会社 設計＝日本設計　総合調査＝エフ･ジェイ都市開発
記事コード KT2004100601
(デパートニューズ 2004年 10/6掲載)
三井不動産、ダイエー、ららぽーとが、TOKYO－BAYららぽーとの「ららぽーとイースト」（旧ダイエー棟）をリニューアルし11月19日、新専門店ゾーン「ららぽーとイースト」“what！”（ホワット！）をオープンする。東急ハンズの新業態店や世界に5,000店超を展開する米国の靴専門店の日本1号店など、個性的なカテゴリーキラー4店舗と新型フードテーマパークなどで構成される。
記事コード DN2004100602
(デパートニューズ 2004年 10/6掲載)
Ｈ２数寄屋橋阪急は、このたび阪急百貨店の１００％出資子会社の阪急ショッピングセンター開発に運営を移管し、商業デベロッパーとしてのノウハウを活かして、１０月８日、「モザイク銀座阪急」（７，０２５㎡、４２店舗）として生まれ変わることになった。モザイク銀座阪急は、日本を代表する銀座で、阪急百貨店から系譜するファッションの強みと、これまでモザイクとして培ってきた生活雑貨・趣味雑貨・食など“おしゃれな暮らし”を提案するノウハウを融合させたテナントミックス。今後の都心における展開のプロトタイプ店と位置づける。
　 「モザイク銀座阪急」
進捗 １０月８日オープン予定
施設規模 ７，０２５㎡、４２店舗
・店舗数は２７店から４２店へ増。特にレディスのデイリーファッションを充実。私の部屋、キャトルセゾン、Ｇａｐ／ＧａｐＫｉｄｓ、エディー・バウアー、ＨＭＶなど、売り上げ好調店舗は引き続き出店。新規は「オーブン　ザ　ドア」「ウィークエンド　ブランチ」「ノーリーズ　コレット」三エーインターナショナルの「ダブル　ラップ」などの新業態や、「ローリーズ　ファーム」「ラブラドール　リトリーバー」「アラウンド　ザ　シューズ」「タルボットキッズ」などの銀座地区初出店など。
・ターゲットは「３０代団塊ジュニアの女性」
総投資額 約３億５，０００万円
目標年商 平成１６年度は４０億円、平成１７年度は８０億円
記事コード DN2004100601
(建設通信新聞 2004年 10/5掲載)
三井不動産が兵庫県西宮市に建設を進めている大型商業施設「ららぽーと甲子園」が、11月25日にグランドオープンする。
　 「ららぽーと甲子園」
場所 兵庫県西宮市甲子園八番町1の旧阪神パーク跡地8万4,883㎡
進捗 11月25日グランドオープン予定
施設規模 2階建て延べ8万4,883㎡
（イトーヨーカ堂や無印良品など170店舗）
関連会社 三井不動産
記事コード KT2004100502
(建設通信新聞 2004年 10/5掲載)
東京都は､大橋地区第2種市街地再開発事業協力者の募集を中止する｡都財務局が新潟市発注工事をめぐる官製談合疑惑で都の入札参加資格を持つ51社を指名停止にした為｡今後､再公募の時期等を検討する予定｡同事業は首都高速中央環状新宿線大橋ジャンクション(JCT)の建設に合わせ､2棟総延べ約10万㎡の施設を建設する｡1-1棟には商業､業務､住宅(約500戸)､公益施設を配置｡1-2棟には商業と住宅(120戸)を配置｡
　 大橋地区第2種市街地再開発
場所 東京都目黒区大橋1（約3.8haうち建築面積約8,900㎡）
総事業費 400億円
進捗 04年度中事業計画決定､05-06年度管理処分計画決定､
特定建築者公募･決定､06-07年度着工､09年度完成目指す
施設規模 1-1棟：40階建て（最高高さ160ｍ）延べ約8万1,300㎡
1-2棟：24階建て（最高高さ100ｍ）延べ約1万8,600㎡
関連会社 建築基本設計＝日建設計
記事コード KT2004100501
(建設工業新聞 2004年 10/5掲載)
東京都調布市の「調布駅南第1地区市街地再開発準備組合」は、月内にも保留床取得予定者を決定する。
　 調布駅南第1地区再開発
場所 東京都調布市小島町2丁目の約0.5ha
進捗 年内本組合設立、来年夏権利変換計画決定、解体着手、
来年秋～年末本体着工、07年度完成めざす
施設規模 地下1階地上11階建て延べ約2万4,000㎡
（低層部は商業施設、中高層部はオフィス）
記事コード KK2004100501
(日経ＭＪ 2004年 10/4掲載)
会員制ホールセール(卸売)米最大手コストコの日本法人､コストコホールセールジャパンは､横浜市金沢区に国内5店舗目の｢コストコ金沢シーサイド店｣を開業｡1階に店舗､2階に駐車場(約690台)を配置｡食料品や衣料品､生活雑貨等約4千品目を揃える｡医薬品等も扱う｡
　 ｢コストコ金沢シーサイド店｣
場所 横浜市金沢区
売場面積 約1万㎡(2階建て)
関連会社 コストコホールセールジャパン
記事コード NR2004100401
(建設工業新聞 2004年 10/4掲載)
名古屋港管理組合は､金城ふ頭第1期開発事業の2､3区画に､アーキ･プリズマインターナショナルが進出すると発表｡アウトレット事業を展開する｡アウトレット50店舗､レストラン3店舗が入る商業施設棟を建設｡駐車場(約670台)も整備｡また､区画5(約1万5,000㎡)と区画6(約5,380㎡)でも民間事業者を募集する｡
オープン 05年度末予定
敷地面積 約1万5,000㎡
目標集客数 年間200万人
関連会社 アーキ･プリズマインターナショナル
記事コード KK2004100401
(日経ＭＪ 2004年 10/1掲載)
住友商事子会社の住商ドラッグストアーズは、調剤部門を持ち専門性が高い「トモズ」の展開に力を入れる。05年秋までに、低価格販売に強い「メディコ」の「トモズ」への業態転換を終える。専門性を高め、安売り店との違いを打出す。同社はトモズ、メディコのほか、輸入食品などを扱う高級店「アメリカン・ファーマシー」を展開しており、トモズとアメリカン・ファーマシーのニ本柱で競合に対応する。
記事コード NR2004100102
(日経ＭＪ 2004年 10/1掲載)
文具・オフィス用品通販のオフィス・デポ・ジャパン（東京・品川、リック・レプリー社長）は、出店を加速。2006年末までに既存業態の店舗を30店新設し、現在の2.5倍の50店体制にする。オフィス街向けにコピーサービス中心のミニ店舗業態も新たに展開。店舗網拡充で、06年末の売上高を、04年12月期比1.8倍に高める計画。
進捗 ≪既存店≫
全国のオフィス街のほか、商業施設や駅前の目抜き通りなど。8月に東京・銀座の商業ビル銀座インズ3に既存店20店目の有楽町店（売り場面積248㎡）を、9月14日には川崎店（同200㎡）を開設。近く大阪、横浜などにも出店する計画。
≪ミニ店舗≫
このほど東京・大手町に1号店「オフィス・デポ　新大手町ビル店」を出した。売り場面積は約15㎡。コピー機1台を据え付け、文具類など計500品目販売。平均売り場面積が330㎡の既存店の取扱品目5,000点の10分の1。全国のオフィス街対象に3年間で10店開設する計画。
記事コード NR2004100101
(建設工業新聞 2004年 10/1掲載)
シチエは､東京都江東区に｢ウエアハウス東雲店｣を建設｡低層部にゲームセンター等アミューズメント施設､上層部に駐車場(約450台)を整備｡
　 ｢ウエアハウス東雲店｣
場所 東京都江東区東雲1-2-3（敷地面積5,905.74㎡）
進捗 12月着工､06年4月完成目指す
施設規模 11階建て延べ2万5,088.83㎡
関連会社 シチエ　設計＝オオイコンサルタント　施工＝大井建興
記事コード KK2004100102
(建設工業新聞 2004年 10/1掲載)
寶組は､東京都台東区に超高層ホテルを建設｡地下5-地下1階に駐車場(135台)､1階にホテルエントランスと商業施設､2-7階に商業施設とオフィススペース､8階以上にホテルの客室や集会施設等を配置｡
　 超高層ホテル
場所 東京都台東区東上野2-16､17（敷地面積3,508㎡）
進捗 05年中実施設計をまとめ着工､07年末完成目指す
施設規模 地下5階地上30階塔屋2階建て（高さ150ｍ）延べ4万6,520㎡
関連会社 寶組　基本設計＝日建設計
記事コード KK2004100101

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